Daea(492-1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Daea(492-1) 概览

Daea(492-1) · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 174户 · 竣工 2000.03。

Daea(492-1) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.02.04，5层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daea(492-1) 32韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.65亿韩元–6.95亿韩元；7〜13层 6.95亿韩元–7.1亿韩元；14〜20层 7.05亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daea(492-1) 32韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.4亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。

附近学校：首尔 Gongneung 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Daea(492-1) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.02.04，5层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Daea(492-1) · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 174户 · 竣工 2000.03。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.65亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.4亿韩元；全租押金估算 4.8亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gongneung 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Daea(492-1) 32韩国坪（套内84.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.65亿韩元–6.95亿韩元；7〜13层 6.95亿韩元–7.1亿韩元；14〜20层 7.05亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从6.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Daea(492-1) 32韩国坪时，2026年保有税约为47万韩元（财产税 47万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.12亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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