아산배방금호어울림1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

아산배방금호어울림1단지 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억~1.9억, 고층(9~12층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gPDzn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아산배방금호어울림1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

아산배방금호어울림1단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 58개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

아산배방금호어울림1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

아산배방금호어울림1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 배방초등학교, 아산배방중학교, 배방고등학교가 있습니다.

배방읍 아산배방금호어울림1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산배방금호어울림1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

아산배방금호어울림1단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
배방초
충남 상위 7%
11분 / 0.5km
S
모산중
충남 상위 7%
1.2km
B
배방고
충남 상위 52%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
아산배방중학교	A 상위 26%	0.3km
배방고등학교	B 상위 52%	0.3km
배방초등학교	S 상위 7%	11분 / 0.5km
모산중학교	S 상위 7%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

아산 배방 창터지구 도시개발구역
282m

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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아산배방금호어울림1단지 한눈에 보기

아산배방금호어울림1단지는 배방읍에 위치한 272세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.

아산배방금호어울림1단지 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.02 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(10층)입니다.

아산배방금호어울림1단지 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억~1.9억, 고층(9~12층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산배방금호어울림1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가움실용음악교습소 (80m), 금호어울림 어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호어울림아파트건너 (83m), 금호어울림아파트 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 아산북수점 (116m), 카페아멕스 배방점 (166m)이 있습니다.

아산배방금호어울림1단지 단지 정보

세대수: 272세대
입주: 2005.05 (22년차)
층수: 12~15층
용적률: 248%
건폐율: 24%
주차: 311대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업주식회사
평형: 32·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	1억 6,508만	1억 3,693만
39평	2억 1,939만	1억 7,694만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	12층	1억 8,000만
2026.07.02	101동	4층	1억 6,000만
2026.01.24	101동	6층	1억 6,700만
2026.01.07	101동	6층	1억 6,500만
2025.12.18	105동	12층	1억 7,500만
2025.11.19	105동	10층	1억 6,400만
2025.10.18	102동	4층	1억 7,700만
2025.06.19	105동	2층	1억 6,000만
2025.06.14	105동	10층	1억 7,300만
2025.03.12	104동	14층	1억 7,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 17건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 2,200만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 58개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 8~11층
향 남향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 72세대	남향	26.07.02 32평 4층 1억 6,000만
102동로열	12층 · 72세대	남향	25.10.18 32평 4층 1억 7,700만
103동	12층 · 72세대	남향	26.06.30 39평 1층 1억 8,000만
104동	15층 · 28세대	동향	25.03.12 32평 14층 1억 7,400만
105동	15층 · 28세대	동향	25.12.18 32평 12층 1억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
배방초등학교	532m	충남 상위 7%
아산배방중학교	287m	충남 상위 26%
모산중학교	1.2km	충남 상위 7%
배방고등학교	341m	충남 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아산배방금호어울림1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아산배방금호어울림1단지 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.10.02 계약, 12층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(10층)입니다.
아산배방금호어울림1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 아산배방금호어울림1단지 32평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억~1.9억, 고층(9~12층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9gPDzn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아산배방금호어울림1단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 아산배방금호어울림1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산배방금호어울림1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 아산배방금호어울림1단지에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 58개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아산배방금호어울림1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
아산배방금호어울림1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아산배방금호어울림1단지는 배방읍에 위치한 272세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
아산배방금호어울림1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 배방초등학교, 아산배방중학교, 배방고등학교가 있습니다.
아산배방금호어울림1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 가움실용음악교습소 (80m), 금호어울림 어린이집 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호어울림아파트건너 (83m), 금호어울림아파트 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 아산북수점 (116m), 카페아멕스 배방점 (166m)이 있습니다.

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