Deoksogangbyeon Hyundai Hometown · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Deoksogangbyeon Hyundai Hometown · 京畿道 南楊州市 Wabu-eup · 387戸 · 竣工 2001.06。

Deoksogangbyeon Hyundai Hometown

Wabu-eup · 387戸 · 2001.06 · 築26年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

211m²

直近成約価格

10.8億ウォン

11階

最低売出価格

10億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
철도

Deoksoyeok(GTX-E)
189m
S
철도

Deoksoyeok(GTX-F)
189m
B
再開発

Deokso 5 BGuyeok
204m
A
再開発

Deokso 4 Guyeok
235m
B
再開発

Deokso 5 AGuyeok
277m

税金計算機

Deoksogangbyeon Hyundai Hometown 64韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額10.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Deokso 小学校
京畿道の上位72%
13分 / 0.6km
B
Wabu 中学校
京畿道の上位56%
1.0km
S
Wabu 高校
京畿道の上位6%
ソウル大学 10
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

13名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Deokso 小学校	B 上位72%	13分 / 0.6km
Deokso 高校ソウル大学 수시 합격 3	A 上位38%	1.0km
Wabu 中学校	B 上位56%	1.0km
Yebong 中学校	C 上位85%	1.5km
Deokso 中学校	B 上位64%	1.6km

周辺環境

居住スコア

普通

68点

交通

95点

とても良い

生活

63点

普通

教育

60点

注目

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Deoksogangbyeon Hyundai Hometown 概要

Deoksogangbyeon Hyundai Hometown · 京畿道南楊州市 Wabu-eup · 387戸 · 竣工 2001.06。

Deoksogangbyeon Hyundai Hometown · 64 韓国坪（約211.6 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、11階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deoksogangbyeon Hyundai Hometown 64韓国坪（専有168.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.95億ウォン–10.75億ウォン、7〜13階 10.45億ウォン–11.25億ウォン、14〜20階 10.85億ウォン–11.3億ウォンです。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deoksogangbyeon Hyundai Hometown 64韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。

近隣の学校：Deokso 小学校、Deokso 中学校、Deokso 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Deoksogangbyeon Hyundai Hometown · 64 韓国坪（約211.6 m²）：直近成約価格 1,080,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、11階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Deoksogangbyeon Hyundai Hometown · 京畿道南楊州市 Wabu-eup · 387戸 · 竣工 2001.06。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.55億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.17億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.41億ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 9.92億ウォン；チョンセ保証金推定 6.85億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 9.68億ウォン；チョンセ保証金推定 6.69億ウォン。 70 韓国坪（231.4 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Deokso 小学校、Deokso 中学校、Deokso 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Deoksogangbyeon Hyundai Hometown 64韓国坪（専有168.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 9.95億ウォン–10.75億ウォン、7〜13階 10.45億ウォン–11.25億ウォン、14〜20階 10.85億ウォン–11.3億ウォンです。急ぎの売出水準は8.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Deoksogangbyeon Hyundai Hometown 64韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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