Gangbyeonseuta Hills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gangbyeonseuta Hills · 京畿道 南楊州市 Wabu-eup · 423戸 · 竣工 2023.12。

Gangbyeonseuta Hills

Wabu-eup · 423戸 · 2023.12 · 築4年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

6.77億ウォン

10階

最低売出価格

6.5億ウォン

4階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Dogok 2 Guyeok
90m
A
再開発

Deokso 3 Guyeok
841m

税金計算機

Gangbyeonseuta Hills 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.77億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Namyangju Dogok 小学校
京畿道の上位58%
4分 / 0.2km
B
Wabu 中学校
京畿道の上位56%
0.8km
S
Wabu 高校
京畿道の上位6%
ソウル大学 10
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

13名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Namyangju Dogok 小学校	B 上位58%	4分 / 0.2km
Deokso 高校ソウル大学 수시 합격 3	A 上位38%	0.3km
Deokso 中学校	B 上位64%	0.6km
Wabu 中学校	B 上位56%	0.8km
Wabu 高校ソウル大学 10	S 上位6%	1.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

74点

良い

生活

87点

とても良い

教育

77点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gangbyeonseuta Hills 概要

Gangbyeonseuta Hills · 京畿道南楊州市 Wabu-eup · 423戸 · 竣工 2023.12。

Gangbyeonseuta Hills · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 677,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、10階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeonseuta Hills 24韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6.55億ウォン–6.85億ウォン、7〜12階 6.85億ウォン–7.05億ウォン、13〜19階 7.05億ウォン–7.1億ウォンです。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。

近隣の学校：Namyangju Dogok 小学校、Deokso 中学校、Deokso 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gangbyeonseuta Hills · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 677,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.30、10階）；最低売出価格 650,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gangbyeonseuta Hills · 京畿道南楊州市 Wabu-eup · 423戸 · 竣工 2023.12。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.1億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Namyangju Dogok 小学校、Deokso 中学校、Deokso 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gangbyeonseuta Hills 24韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6.55億ウォン–6.85億ウォン、7〜12階 6.85億ウォン–7.05億ウォン、13〜19階 7.05億ウォン–7.1億ウォンです。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

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