Deokso River View Jindo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Deokso River View Jindo · 京畿道 南楊州市 Wabu-eup · 571戸 · 竣工 1998.07。

Deokso River View Jindo

Wabu-eup · 571戸 · 1998.07 · 築29年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

5.68億ウォン

15階

最低売出価格

5.6億ウォン

2階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Deokso 5 BGuyeok
207m
B
再開発

Deokso 5 AGuyeok
354m
A
再開発

Deokso 3 Guyeok
375m
S
철도

Deoksoyeok(GTX-E)
420m
S
철도

Deoksoyeok(GTX-F)
420m

税金計算機

Deokso River View Jindo 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.68億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Wabu 小学校
京畿道の上位72%
15分 / 0.7km
B
Wabu 中学校
京畿道の上位56%
0.8km
S
Wabu 高校
京畿道の上位6%
ソウル大学 10
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

13名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Deokso 高校ソウル大学 수시 합격 3	A 上位38%	0.7km
Wabu 小学校	B 上位72%	15分 / 0.7km
Wabu 中学校	B 上位56%	0.8km
Deokso 中学校	B 上位64%	1.4km
Yebong 中学校	C 上位85%	1.5km

周辺環境

居住スコア

良い

73点

交通

95点

とても良い

生活

72点

良い

教育

62点

普通

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

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区分	日時	出典

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Deokso River View Jindo 概要

Deokso River View Jindo · 京畿道南楊州市 Wabu-eup · 571戸 · 竣工 1998.07。

Deokso River View Jindo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 568,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、15階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokso River View Jindo 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.55億ウォン–5.8億ウォン、7〜12階 5.85億ウォン–6億ウォン、13〜19階 6.05億ウォンです。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokso River View Jindo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 7.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。

近隣の学校：Wabu 小学校、Deokso 中学校、Deokso 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Deokso River View Jindo · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 568,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.27、15階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Deokso River View Jindo · 京畿道南楊州市 Wabu-eup · 571戸 · 竣工 1998.07。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 3.03億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.31億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 7.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 7.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Wabu 小学校、Deokso 中学校、Deokso 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Deokso River View Jindo 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.55億ウォン–5.8億ウォン、7〜12階 5.85億ウォン–6億ウォン、13〜19階 6.05億ウォンです。急ぎの売出水準は5.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Deokso River View Jindo 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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