Deokso I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Deokso I-Park

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Wabu 小学校
    京畿道の上位72%
    6分 / 0.3km
  • B
    Wabu 中学校
    京畿道の上位56%
    0.2km
  • S
    Wabu 高校
    京畿道の上位6%
    ソウル大学 10
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wabu 中学校
B
上位56%
0.2km
Wabu 小学校
B
上位72%
 6分 / 0.3km
Yebong 小学校
B
上位72%
 10分 / 0.5km
Wabu 高校
ソウル大学 10
S
上位6%
0.8km
Yebong 中学校
C
上位85%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Deokso 3 Guyeok
    256m
  • B
    再開発
    Dogok 2 Guyeok
    613m
  • B
    再開発
    Deokso 5 AGuyeok
    668m
  • B
    再開発
    Deokso 5 BGuyeok
    701m
周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
66点
普通
生活
73点
良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Deokso I-Park 概要

Deokso I-Park · 京畿道 南楊州市 Wabu-eup · 1239戸 · 竣工 2007.02。

Deokso I-Park · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、18階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deokso I-Park 36韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.65億ウォン–7.95億ウォン、6〜11階 7.95億ウォン–8.25億ウォン、12〜17階 8.25億ウォン–8.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deokso I-Park 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.46億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。

近隣の学校：Wabu 小学校、Deokso 中学校、Deokso 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Deokso I-Park · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.21、18階）；最低売出価格 840,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Deokso I-Park · 京畿道 南楊州市 Wabu-eup · 1239戸 · 竣工 2007.02。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.19億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.27億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.05億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 9.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.46億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 9.22億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wabu 小学校、Deokso 中学校、Deokso 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Deokso I-Park 36韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.65億ウォン–7.95億ウォン、6〜11階 7.95億ウォン–8.25億ウォン、12〜17階 8.25億ウォン–8.3億ウォン です。急ぎの売出水準は6.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Deokso I-Park 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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