거제동 온천천쌍용예가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천천쌍용예가 한눈에 보기

온천천쌍용예가는 거제동에 위치한 336세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

온천천쌍용예가 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.16 계약, 15층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

온천천쌍용예가 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.6억, 중층(9~16층) 5.6억~5.7억, 고층(17~25층) 5.7억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천천쌍용예가 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피볶는시골커피 온천천점 (91m), 예하담 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 컴퍼스잉글리쉬학원 (92m), 아트손가꿈어린이공방미술교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 새동래3차아파트 (310m), 세병교 (314m)이 있습니다.

온천천쌍용예가 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 온천천쌍용예가 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 9,702만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 9,287만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 10초면 온천천으로 갈 수 있어요~

  기회는온다#719 · 2022.05

• 살기좋은 아파트. 온천천으로 가는 길이 아파트 안에 있어요.

  기회는온다#719 · 2022.05

• 온천천 코앞이라 너무 좋아요!

  짐내집마련 · 2022.03

자주 묻는 질문

온천천쌍용예가 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

온천천쌍용예가 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.16 계약, 15층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

온천천쌍용예가 33평 적정 호가는 얼마인가요?

온천천쌍용예가 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 5.2억~5.6억, 중층(9~16층) 5.6억~5.7억, 고층(17~25층) 5.7억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9fNppJ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

온천천쌍용예가 33평 보유세는 얼마인가요?

온천천쌍용예가 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

온천천쌍용예가 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 온천천쌍용예가 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 9,702만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 9,287만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

온천천쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

온천천쌍용예가에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(연제구 평균 23.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

온천천쌍용예가는 거제동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

온천천쌍용예가는 거제동 아파트 50곳 중 평당 시세 16위(평당 1,493만원)입니다. 거제동에서 가장 비싼 아파트는 레이카운티(평당 3,054만원)입니다.

온천천쌍용예가 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 온천천쌍용예가의 라이벌 단지는 연산일동미라주더스타(연산동, 624세대, 2017년 입주), 아시아드푸르지오(거제동, 478세대, 2010년 입주), 연산경동메르빌(연산동, 470세대, 2013년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 아시아드푸르지오 6억 6,750만원, 연산경동메르빌 5억 1,500만원, 온천천쌍용예가 4억 8,300만원으로 온천천쌍용예가가 아시아드푸르지오보다 27.6% 낮았고, 2017년 이후 연산일동미라주더스타와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

온천천쌍용예가 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

온천천쌍용예가 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 4,844만원에서 2026년 11월 4억 9,287만원으로 10년간 +9.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 2월 6억 3,901만원이며 지금은 최고점 대비 -22.9%입니다. 최근 1년 +6.5%, 3년 +8.2%, 5년 -20.4%, 전세가율 71.2%.

온천천쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.6억입니다.

온천천쌍용예가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

온천천쌍용예가는 거제동에 위치한 336세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

온천천쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연서초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.

온천천쌍용예가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 커피볶는시골커피 온천천점 (91m), 예하담 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 컴퍼스잉글리쉬학원 (92m), 아트손가꿈어린이공방미술교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 새동래3차아파트 (310m), 세병교 (314m)이 있습니다.

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