온천천쌍용예가 33평 적정 호가는 얼마인가요?

온천천쌍용예가 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.5억, 고층(17~25층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9fNppJ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

온천천쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

온천천쌍용예가에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

온천천쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.6억입니다.

온천천쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연서초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.

거제동 온천천쌍용예가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온천천쌍용예가

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

온천천쌍용예가 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
연서초
부산 상위 32%
9분 / 0.5km
S
이사벨중
부산 상위 8%
0.5km
A
동래고
부산 상위 50%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이사벨중학교	S 상위 8%	0.5km
연서초등학교	A 상위 32%	9분 / 0.5km
이사벨고등학교	B 상위 70%	0.6km
동래고등학교	A 상위 50%	1.0km
연산중학교	C 상위 81%	1.2km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

9개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

새동래3차
264m
A
재건축

한양
418m
B
재건축

반도보라맨션
521m
B
재건축

새동래1차
626m
B
재건축

부림,화신,고려
822m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

77점

좋음

생활

66점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

온천천쌍용예가 한눈에 보기

온천천쌍용예가는 거제동에 위치한 336세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

온천천쌍용예가 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.09.11 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.

온천천쌍용예가 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.5억, 고층(17~25층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온천천쌍용예가 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피볶는시골커피 온천천점 (91m), 예하담 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 컴퍼스잉글리쉬학원 (92m), 아트손가꿈어린이공방미술교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 새동래3차아파트 (310m), 세병교 (314m)이 있습니다.

온천천쌍용예가 단지 정보

세대수: 336세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 19~25층
용적률: 318%
건폐율: 19%
주차: 376대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주)
평형: 33·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 9,022만	3억 5,259만
46평	6억 2,461만	4억 6,264만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	15층	4억 6,500만
2026.08.04	—	9층	4억 8,100만
2026.08.03	—	15층	5억
2026.07.15	—	14층	4억 8,500만
2026.07.04	103동	5층	5억 1,000만
2026.06.19	—	1층	4억 8,700만
2026.06.03	103동	12층	5억 300만
2026.04.29	102동	16층	4억 9,000만
2026.02.28	104동	11층	5억
2026.02.27	104동	8층	4억 7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 14건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 15~24층
향 남향 3개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 46세대	남향	26.06.13 46평 10층 5억 9,000만
102동	25층 · 100세대	동향	26.04.29 33평 16층 4억 9,000만
103동	25층 · 99세대	남향	26.07.04 33평 5층 5억 1,000만
104동로열	25층 · 91세대	남향	26.02.28 33평 11층 5억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연서초등학교	474m	부산 상위 32%
이사벨중학교	451m	부산 상위 8%
연산중학교	1.2km	부산 상위 81%
이사벨고등학교	561m	부산 상위 70%
동래고등학교	1.0km	부산 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

10초면 온천천으로 갈 수 있어요~
기회는온다#719 · 2022.05
살기좋은 아파트. 온천천으로 가는 길이 아파트 안에 있어요.
기회는온다#719 · 2022.05
온천천 코앞이라 너무 좋아요!
짐내집마련 · 2022.03

자주 묻는 질문

온천천쌍용예가 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 온천천쌍용예가 33평 매매 최근 실거래가는 4억 6,500만(2026.09.11 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(저층)입니다.
온천천쌍용예가 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 온천천쌍용예가 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 5억~5.3억, 중층(9~16층) 5.3억~5.5억, 고층(17~25층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9fNppJ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
온천천쌍용예가 33평 보유세는 얼마인가요?: 온천천쌍용예가 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,494만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
온천천쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 온천천쌍용예가에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
온천천쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.6억입니다.
온천천쌍용예가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 온천천쌍용예가는 거제동에 위치한 336세대 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
온천천쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연서초등학교, 거성중학교, 동래고등학교가 있습니다.
온천천쌍용예가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 커피볶는시골커피 온천천점 (91m), 예하담 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 컴퍼스잉글리쉬학원 (92m), 아트손가꿈어린이공방미술교습소 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 새동래3차아파트 (310m), 세병교 (314m)이 있습니다.

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