Byeokjeokgol Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Byeokjeokgol Lotte 概览

Byeokjeokgol Lotte · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 1040户 · 竣工 2002.03。

Byeokjeokgol Lotte · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，12层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byeokjeokgol Lotte 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.3亿韩元–7.65亿韩元；7〜13层 7.7亿韩元–7.9亿韩元；14〜20层 7.95亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byeokjeokgol Lotte 24韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。

附近学校：Sinyeong 小学、Yeongil 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Byeokjeokgol Lotte · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 750,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，12层）；最低挂牌价 750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Byeokjeokgol Lotte · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 1040户 · 竣工 2002.03。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.43亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.68亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.82亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinyeong 小学、Yeongil 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Byeokjeokgol Lotte 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.3亿韩元–7.65亿韩元；7〜13层 7.7亿韩元–7.9亿韩元；14〜20层 7.95亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Byeokjeokgol Lotte 24韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.41亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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