Sinnamusil Kunyoung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신나무실건영2차
Sinnamusil Kunyoung 2
Sinnamusil Kunyoung 2

Sinnamusil Kunyoung 2

Yeongtong-dong · 470户 · 2000.07 · 楼龄27年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
161m²
最新成交价
10.9亿韩元
7层
最低房源价
14.5亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • S
    지하철
    Yeongtongyeok(인덕원동탄선)
    102m
  • B
    施工
    Yeongtong-dong 999-2
    283m
  • B
    改建
    Sinnamusil 6 Dongbo, Sinmyeong
    423m
  • B
    改建
    Sinseongsinan Ssangyong Jinheung
    522m
  • B
    改建
    Sinnamusil Jugong 5
    577m
更多
税费计算器
根据Sinnamusil Kunyoung 2 49韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yeong-dong 小学
    京畿道前23%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    Yeongil 初中
    京畿道前9%
    0.6km
  • S
    Yeongdeok 高中
    京畿道前8%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeongdeok 高中
S
前8%
0.2km
Yeong-dong 小学
S
前23%
 7分钟 / 0.4km
Taejang 初中
A
前45%
0.5km
Yeongil 初中
S
前9%
0.6km
Yeongtong 初中
C
前85%
0.6km
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
74分
良好
生活
78分
良好
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sinnamusil Kunyoung 2 概览

Sinnamusil Kunyoung 2 · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 470户 · 竣工 2000.07。

Sinnamusil Kunyoung 2 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，7层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinnamusil Kunyoung 2 49韩国坪（套内134.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 14.15亿韩元–14.95亿韩元；6〜11层 15.05亿韩元–15.2亿韩元；12〜17层 15.2亿韩元。急售水平约从13.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinnamusil Kunyoung 2 49韩国坪时，2026年保有税约为96万韩元（财产税 96万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.66亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 10.47亿韩元；全租押金估算 6.82亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 11.64亿韩元；全租押金估算 7.37亿韩元。

附近学校：Yeong-dong 小学、Yeongil 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinnamusil Kunyoung 2 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,090,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，7层）；最低挂牌价 1,450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinnamusil Kunyoung 2 · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 470户 · 竣工 2000.07。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.66亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 10.47亿韩元；全租押金估算 6.82亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 11.64亿韩元；全租押金估算 7.37亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeong-dong 小学、Yeongil 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinnamusil Kunyoung 2 49韩国坪（套内134.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 14.15亿韩元–14.95亿韩元；6〜11层 15.05亿韩元–15.2亿韩元；12〜17层 15.2亿韩元。急售水平约从13.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinnamusil Kunyoung 2 49韩国坪时，2026年保有税约为96万韩元（财产税 96万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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