Sinnamusil 5 Jugong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinnamusil 5 Jugong 概览

Sinnamusil 5 Jugong · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 1504户 · 竣工 1997.12。

Sinnamusil 5 Jugong · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，12层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinnamusil 5 Jugong 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.7亿韩元–5.95亿韩元；7〜12层 6亿韩元–6.15亿韩元；13〜18层 6.2亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinnamusil 5 Jugong 24韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.28亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。

附近学校：Yeongtong 小学、Yeongil 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinnamusil 5 Jugong · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 540,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，12层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinnamusil 5 Jugong · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 1504户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.69亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.28亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeongtong 小学、Yeongil 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinnamusil 5 Jugong 24韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.7亿韩元–5.95亿韩元；7〜12层 6亿韩元–6.15亿韩元；13〜18层 6.2亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinnamusil 5 Jugong 24韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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