Sinnamusil Kukdong, Punglim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinnamusil Kukdong, Punglim 概览

Sinnamusil Kukdong, Punglim · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 776户 · 竣工 2000.10。

Sinnamusil Kukdong, Punglim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,076,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，19层）；最低挂牌价 1,130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinnamusil Kukdong, Punglim 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 10.6亿韩元–11.05亿韩元；7〜13层 11.2亿韩元–11.55亿韩元；14〜20层 11.55亿韩元。急售水平约从10.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinnamusil Kukdong, Punglim 32韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 9.13亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.77亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。

附近学校：Yeong-dong 小学、Yeongil 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinnamusil Kukdong, Punglim · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,076,000,000 韩元（合同日期 2026.10.29，19层）；最低挂牌价 1,130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinnamusil Kukdong, Punglim · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 776户 · 竣工 2000.10。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 9.13亿韩元；全租押金估算 4.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.77亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeong-dong 小学、Yeongil 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinnamusil Kukdong, Punglim 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 10.6亿韩元–11.05亿韩元；7〜13层 11.2亿韩元–11.55亿韩元；14〜20层 11.55亿韩元。急售水平约从10.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinnamusil Kukdong, Punglim 32韩国坪时，2026年保有税约为52万韩元（财产税 52万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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