Sinwon, Miju · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinwon, Miju 概览

Sinwon, Miju · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 574户 · 竣工 1999.12。

Sinwon, Miju · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，2层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinwon, Miju 49韩国坪（套内134.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.85亿韩元–11.3亿韩元；7〜13层 11.4亿韩元–11.7亿韩元；14〜20层 11.7亿韩元。急售水平约从10.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinwon, Miju 49韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.09亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 10.43亿韩元；全租押金估算 7.09亿韩元。

附近学校：Yeong-dong 小学、Yeongil 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinwon, Miju · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，2层）；最低挂牌价 1,080,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinwon, Miju · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 574户 · 竣工 1999.12。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.09亿韩元；全租押金估算 6.12亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 10.43亿韩元；全租押金估算 7.09亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeong-dong 小学、Yeongil 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinwon, Miju 49韩国坪（套内134.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.85亿韩元–11.3亿韩元；7〜13层 11.4亿韩元–11.7亿韩元；14〜20层 11.7亿韩元。急售水平约从10.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinwon, Miju 49韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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