Kunyoung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kunyoung 1 概览

Kunyoung 1 · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 502户 · 竣工 1999.02。

Kunyoung 1 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，4层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kunyoung 1 49韩国坪（套内134.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.25亿韩元–10.7亿韩元；7〜12层 10.8亿韩元–11.05亿韩元；13〜18层 11.05亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kunyoung 1 49韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.22亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 8.6亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.51亿韩元；全租押金估算 6.36亿韩元。

附近学校：Sinseong 小学、Yeongdeok 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kunyoung 1 · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，4层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kunyoung 1 · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 502户 · 竣工 1999.02。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.22亿韩元；全租押金估算 4.9亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 8.6亿韩元；全租押金估算 5.66亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.51亿韩元；全租押金估算 6.36亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinseong 小学、Yeongdeok 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kunyoung 1 49韩国坪（套内134.81m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 10.25亿韩元–10.7亿韩元；7〜12层 10.8亿韩元–11.05亿韩元；13〜18层 11.05亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kunyoung 1 49韩国坪时，2026年保有税约为66万韩元（财产税 66万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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