Cheongmyeong Maeul Samsung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheongmyeong Maeul Samsung 概览

Cheongmyeong Maeul Samsung · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 714户 · 竣工 2001.10。

Cheongmyeong Maeul Samsung · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 829,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，1层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheongmyeong Maeul Samsung 38韩国坪（套内92.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8.75亿韩元–9.2亿韩元；7〜12层 9.3亿韩元–9.5亿韩元；13〜19层 9.55亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheongmyeong Maeul Samsung 38韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.16亿韩元；全租押金估算 5.99亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 9.03亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 9.44亿韩元；全租押金估算 6.77亿韩元。

附近学校：Sinseong 小学、Yeongdeok 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheongmyeong Maeul Samsung · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 829,000,000 韩元（合同日期 2026.11.09，1层）；最低挂牌价 950,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheongmyeong Maeul Samsung · 京畿道 水原市 灵通区 Yeongtong-dong · 714户 · 竣工 2001.10。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.16亿韩元；全租押金估算 5.99亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 9.03亿韩元；全租押金估算 6.54亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 9.44亿韩元；全租押金估算 6.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinseong 小学、Yeongdeok 初中、Yeongdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheongmyeong Maeul Samsung 38韩国坪（套内92.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8.75亿韩元–9.2亿韩元；7〜12层 9.3亿韩元–9.5亿韩元；13〜19层 9.55亿韩元。急售水平约从8.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheongmyeong Maeul Samsung 38韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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