진흥더블파크 56평 적정 호가는 얼마인가요?

진흥더블파크 56평(전용 145.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9eWoTh?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진흥더블파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진흥더블파크에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 78개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진흥더블파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 46평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다.

진흥더블파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 만호초등학교, 광주중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.

금호동 진흥더블파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진흥더블파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

56평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

마륵공원
643m
S
지하철

마재역(광주2호선)
757m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진흥더블파크 56평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
만호초
전남광주 상위 15%
10분 / 0.5km
S
운리중
전남광주 상위 7%
1.1km
S
광주대동고
전남광주 상위 7%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주중학교	S 상위 13%	0.4km
만호초등학교	S 상위 15%	10분 / 0.5km
광주대동고등학교	S 상위 7%	1.1km
운리중학교	S 상위 7%	1.1km
풍암고등학교	C 상위 79%	1.4km

환경

거주점수

보통

64점

교통

69점

보통

생활

55점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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진흥더블파크 한눈에 보기

진흥더블파크는 금호동에 위치한 298세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.

진흥더블파크 56평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.04.24 계약, 20층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 1,800만(4층)입니다.

진흥더블파크 56평(전용 145.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진흥더블파크 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,351만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 똑똑젠스(Jen's)영어교습소 (106m), 그리니아트미술교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박상훈내과의원 (106m), 카페수드림 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥더블파크아파트 (134m), 진흥더블파크아파트 (139m)이 있습니다.

진흥더블파크 단지 정보

세대수: 298세대
입주: 2006.10 (21년차)
층수: 14~20층
용적률: 223%
건폐율: 15%
주차: 588대 (세대당 1.97대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 진흥기업(주)
평형: 46·56평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
46평	4억 5,189만	3억 7,500만
56평	5억 1,693만	3억 6,065만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

56평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.9%

계약일	동	층	거래가
2026.04.24	101동	20층	5억 2,000만
2026.04.20	101동	6층	3억 7,200만직거래
2026.04.16	101동	12층	5억 3,000만
2026.02.22	101동	12층	5억 2,000만
2025.11.08	101동	20층	5억 4,500만
2025.07.21	102동	11층	5억직거래
2025.06.06	101동	19층	4억 7,500만
2025.04.30	102동	7층	5억 1,000만직거래
2025.03.28	101동	17층	5억 5,000만
2025.03.03	101동	15층	5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

56평 매매 매물 36건 · 최저 5억 1,800만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 2,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 78개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 12~19층
향 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 114세대	남서향	26.04.24 56평 20층 5억 2,000만
102동	18층 · 72세대	남서향	25.07.21 56평 11층 5억
103동	20층 · 75세대	남동향	25.12.27 46평 2층 4억 1,000만
104동로열	20층 · 37세대	남서향	26.09.09 46평 13층 4억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
만호초등학교	499m	전남광주 상위 15%
광주중학교	359m	전남광주 상위 13%
운리중학교	1.1km	전남광주 상위 7%
광주대동고등학교	1.1km	전남광주 상위 7%
풍암고등학교	1.4km	전남광주 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진흥더블파크 56평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진흥더블파크 56평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.04.24 계약, 20층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 1,800만(4층)입니다.
진흥더블파크 56평 적정 호가는 얼마인가요?: 진흥더블파크 56평(전용 145.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.3억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9eWoTh?pyeongType=56&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진흥더블파크 56평 보유세는 얼마인가요?: 진흥더블파크 56평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,351만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진흥더블파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진흥더블파크에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 78개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진흥더블파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 46평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다.
진흥더블파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진흥더블파크는 금호동에 위치한 298세대 아파트로, 2006.10 입주한 21년차 단지입니다.
진흥더블파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 만호초등학교, 광주중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.
진흥더블파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 똑똑젠스(Jen's)영어교습소 (106m), 그리니아트미술교습소 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박상훈내과의원 (106m), 카페수드림 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥더블파크아파트 (134m), 진흥더블파크아파트 (139m)이 있습니다.

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