금호일신 31평 적정 호가는 얼마인가요?

금호일신 31평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~16층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3bzPSj?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호일신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.

금호일신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주상무초등학교, 광주중학교, 광주여자고등학교가 있습니다.

금호동 금호일신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호일신

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

마륵공원
202m
S
지하철

금부역(광주2호선)
202m
B
도로

금호동~서광주로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
217m
S
지하철

금호역(광주2호선)
698m
S
지하철

마재역(광주2호선)
772m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호일신 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주상무초
전남광주 상위 24%
6분 / 0.3km
S
운리중
전남광주 상위 7%
2.0km
B
광주여고
전남광주 상위 57%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주상무초등학교	S 상위 24%	6분 / 0.3km
금호중학교	S 상위 24%	0.3km
상무중학교	S 상위 21%	0.6km
치평중학교	B 상위 69%	0.6km
광주효광중학교	A 상위 32%	1.0km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

53점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT금호동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

금호동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

금호동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

금호동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

금호동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금호일신 한눈에 보기

금호일신은 금호동에 위치한 160세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

금호일신 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(10층)입니다.

금호일신 31평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~16층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 이사랑치과의원 (60m), 장꾸타코앤티 우린 카페 광주본점 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리쉬무무코아루보습학원 (101m), 금부어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 CBS방송국 (107m), CBS방송국 (173m)이 있습니다.

금호일신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금호일신 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,176만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,013만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호일신 단지 정보

세대수: 160세대
입주: 1994.04 (33년차)
층수: 16~16층
용적률: 282%
건폐율: 21%
주차: 345대 (세대당 2.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호건설,(주)일신주택
평형: 31·39·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 3,013만	1억 9,540만
39평	2억 8,761만	2억 3,475만
52평	3억 4,254만	2억 7,540만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

31평 매매 매물 7건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 3,500만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 15건 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~15층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 160세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주상무초등학교	283m	전남광주 상위 24%
금호중학교	309m	전남광주 상위 24%
상무중학교	628m	전남광주 상위 21%
전남고등학교	1.6km	전남광주 상위 60%
광주여자고등학교	1.7km	전남광주 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금호일신 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호일신 31평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(10층)입니다.
금호일신 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호일신 31평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~16층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3bzPSj?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호일신 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 금호일신 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,176만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,013만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금호일신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.7억입니다.
금호일신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호일신은 금호동에 위치한 160세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
금호일신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주상무초등학교, 광주중학교, 광주여자고등학교가 있습니다.
금호일신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이사랑치과의원 (60m), 장꾸타코앤티 우린 카페 광주본점 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리쉬무무코아루보습학원 (101m), 금부어린이집 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 CBS방송국 (107m), CBS방송국 (173m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

금호동 다른 아파트

주변 아파트 24곳 더 보기

지도 보기