금부마을호반리젠시빌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

금부마을호반리젠시빌3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금부초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.

금호동 금부마을호반리젠시빌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금부마을호반리젠시빌3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

금부마을호반리젠시빌3차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
금부초
전남광주 상위 24%
4분 / 0.2km
S
운리중
전남광주 상위 7%
1.3km
A
광덕고
전남광주 상위 33%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금부초등학교	S 상위 24%	4분 / 0.2km
금호중학교	S 상위 24%	0.7km
광주중학교	S 상위 13%	1.1km
풍암고등학교	C 상위 79%	1.3km
운리중학교	S 상위 7%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

마재역(광주2호선)
303m
S
지하철

금부역(광주2호선)
605m
B
도시

마륵공원
763m
S
지하철

월드컵경기장역(광주2호선)
873m
B
도로

금호동~서광주로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
992m

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금부마을호반리젠시빌3차 한눈에 보기

금부마을호반리젠시빌3차는 금호동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

금부마을호반리젠시빌3차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,100만(2026.07.30 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 6,800만(2층)입니다.

금부마을호반리젠시빌3차 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 2.9억~3.1억, 중층(5~9층) 3.1억~3.2억, 고층(10~14층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금부마을호반리젠시빌3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 금호모아아파트 (109m), 금호모아아파트 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 송촌파인힐아파트작은도서관 (203m), 열손가락어린이집 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금호가정의학과의원 (264m), 서부의원 (314m)이 있습니다.

금부마을호반리젠시빌3차 단지 정보

세대수: 504세대
입주: 2001.09 (26년차)
층수: 14~14층
용적률: 245%
건폐율: 22%
주차: 511대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 호반건설,리젠시빌(주)
평형: 33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	2억 9,775만	2억 3,063만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.30	—	7층	2억 8,100만
2026.01.26	302동	9층	3억 1,150만
2026.01.14	301동	14층	3억 3,200만
2025.12.30	307동	11층	3억 3,500만
2025.10.22	305동	4층	2억 7,000만
2025.06.28	305동	6층	3억 2,900만
2025.06.13	302동	6층	3억 1,200만
2025.06.01	305동	6층	3억 1,500만
2025.05.28	307동	6층	3억 1,200만
2025.05.23	301동	3층	2억 9,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 32건 · 최저 2억 6,800만 · 중간 3억 1,500만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 31건 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	14층 · 56세대	남향	26.01.14 33평 14층 3억 3,200만
302동	14층 · 56세대	남향	26.01.26 33평 9층 3억 1,150만
303동	14층 · 84세대	남향	24.10.14 33평 6층 2억 8,400만
304동	14층 · 84세대	남향	25.05.23 33평 6층 3억 1,000만
305동	14층 · 84세대	남향	25.10.22 33평 4층 2억 7,000만
306동	14층 · 56세대	남향	24.11.15 33평 8층 3억 400만
307동	14층 · 84세대	남향	25.12.30 33평 11층 3억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금부초등학교	219m	전남광주 상위 24%
금호중학교	684m	전남광주 상위 24%
광주중학교	1.1km	전남광주 상위 13%
풍암고등학교	1.3km	전남광주 상위 79%
광덕고등학교	1.9km	전남광주 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금부마을호반리젠시빌3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금부마을호반리젠시빌3차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,100만(2026.07.30 계약, 7층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 6,800만(2층)입니다.
금부마을호반리젠시빌3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 금부마을호반리젠시빌3차 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 2.9억~3.1억, 중층(5~9층) 3.1억~3.2억, 고층(10~14층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금부마을호반리젠시빌3차 33평 보유세는 얼마인가요?: 금부마을호반리젠시빌3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금부마을호반리젠시빌3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
금부마을호반리젠시빌3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금부마을호반리젠시빌3차는 금호동에 위치한 504세대 대단지 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
금부마을호반리젠시빌3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금부초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
금부마을호반리젠시빌3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 금호모아아파트 (109m), 금호모아아파트 (145m)이 있습니다. 교육 시설로는 송촌파인힐아파트작은도서관 (203m), 열손가락어린이집 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금호가정의학과의원 (264m), 서부의원 (314m)이 있습니다.

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