금호동 한국1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 26평(전용 21평)
    1억 5000만원~
    입찰일 2일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    금부역(광주2호선)
    104m
  • B
    도시
    마륵공원
    408m
  • B
    도로
    금호동~서광주로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    439m
  • S
    지하철
    마재역(광주2호선)
    613m
  • S
    지하철
    금호역(광주2호선)
    864m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한국1단지 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    금호초
    전남광주 상위 33%
    11분 / 0.5km
  • S
    운리중
    전남광주 상위 7%
    1.8km
  • A
    광덕고
    전남광주 상위 33%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금호중학교
S
상위 24%
0.2km
금호초등학교
A
상위 33%
 11분 / 0.5km
치평중학교
B
상위 69%
0.8km
상무중학교
S
상위 21%
0.8km
광주효광중학교
A
상위 32%
1.0km
더보기
환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한국1단지 한눈에 보기

한국1단지는 금호동에 위치한 256세대 아파트로, 1994.01 입주한 33년차 단지입니다.

한국1단지 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2025.11.03 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.

한국1단지 31평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억, 고층(9~12층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국1단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 새한치과 (76m), 메가MGC커피 광주금호중앙점 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 다윗의뮤직스토리 (95m), 파피루스수학보습학원 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호호반아파트1차 (115m), 금호시영아파트 (175m)이 있습니다.

한국1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한국1단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 447만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 404만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한국1단지 단지 정보

세대수
256세대
입주
1994.01 (33년차)
층수
8~12층
용적률
222%
건폐율
24%
주차
207대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한국종합건설(주)
평형
26·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 6,938만1억 4,773만
31평2억 404만1억 7,385만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5%

계약일동층거래가
2025.11.03103동1층1억 8,000만
2025.08.12103동8층2억 500만
2025.07.31103동4층1억 9,500만
2025.04.23103동2층2억 1,500만
2025.04.22105동1층2억 100만
2025.03.09103동10층2억 1,200만
2024.03.20105동4층2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 8건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,800만
  • 단지 전체 매물 13건 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
101동8층 · 48세대남향26.05.30 26평 2층 1억 5,000만
102동8층 · 64세대남향25.12.25 26평 4층 1억 5,650만
103동12층 · 72세대남향25.11.03 31평 1층 1억 8,000만
105동12층 · 72세대남향25.04.22 31평 1층 2억 100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
금호초등학교536m전남광주 상위 33%
금호중학교196m전남광주 상위 24%
치평중학교765m전남광주 상위 69%
광주여자고등학교1.7km전남광주 상위 57%
전남고등학교1.8km전남광주 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한국1단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한국1단지 31평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2025.11.03 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(4층)입니다.
한국1단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?
한국1단지 31평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.9억~2.1억, 중층(5~8층) 2.1억, 고층(9~12층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ORHEF?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한국1단지 31평 보유세는 얼마인가요?
한국1단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한국1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한국1단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 447만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 404만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한국1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
한국1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한국1단지는 금호동에 위치한 256세대 아파트로, 1994.01 입주한 33년차 단지입니다.
한국1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금호초등학교, 광덕중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
한국1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 새한치과 (76m), 메가MGC커피 광주금호중앙점 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 다윗의뮤직스토리 (95m), 파피루스수학보습학원 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호호반아파트1차 (115m), 금호시영아파트 (175m)이 있습니다.
한국1단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 1억 5000만원 입찰일 2026-10-23T00:00:00+00:00.

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