범어동 범어STX칸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범어STX칸 한눈에 보기

범어STX칸은 범어동에 위치한 299세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

범어STX칸 42평 매매 최근 실거래가는 9억 1,700만(2026.08.21 계약, 8층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

범어STX칸 42평(전용 111.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~10층) 8.8억~9.5억, 중층(11~13층) 9.4억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범어STX칸 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,659만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한예종예향발레학원 (72m), 뽀미수학학원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페제이콥아츠 (115m), 데나다 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성3가롯데캐슬앞 (226m), 수성3가롯데캐슬건너 (268m)이 있습니다.

범어STX칸 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 범어STX칸 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 8,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 8억 7,575만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초등 가깝고 조용한 단지라서 좋습니다

  범어시민 · 2023.04

• 조용하고 범어성당 바로 앞이고 애들 놀이터 크고 동도초. 동중. 보내기 좋고. 주변에 아파트 단지에 비해 세대수 적다는 것 말고는 단점이 없음.

  모픽 · 2022.07

• 성당뷰 영구조망 굿.수성구 학군 굿

  JJ#183 · 2022.05

• 초등학교바로앞이고 년식은있지만 가격이 떨어지지않고 좋네요

  윤관장군 · 2022.03

자주 묻는 질문

범어STX칸 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

범어STX칸 42평 매매 최근 실거래가는 9억 1,700만(2026.08.21 계약, 8층)이고, 2026.11.04 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

범어STX칸 42평 적정 호가는 얼마인가요?

범어STX칸 42평(전용 111.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~10층) 8.8억~9.5억, 중층(11~13층) 9.4억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ePynQ?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

범어STX칸 42평 보유세는 얼마인가요?

범어STX칸 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 73만 원(재산세 73만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,659만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

범어STX칸 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 범어STX칸 42평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 8,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 8억 7,575만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

범어STX칸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

범어STX칸에는 지금 매물이 47건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 56.4개월이 걸립니다(수성구 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

범어STX칸은 범어동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

범어STX칸은 범어동 아파트 61곳 중 평당 시세 33위(평당 2,441만원)입니다. 범어동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트범어(평당 5,453만원)입니다.

범어STX칸 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

범어STX칸 42평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 4,586만원에서 2026년 11월 8억 7,575만원으로 10년간 +35.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 4월 12억 7,086만원이며 지금은 최고점 대비 -31.1%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 -0.7%, 5년 -24.1%, 전세가율 58.4%.

범어STX칸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 4일 기준 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.1억입니다. 48평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.1억입니다. 63평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 9.1억입니다.

범어STX칸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

범어STX칸은 범어동에 위치한 299세대 아파트로, 2010.09 입주한 17년차 단지입니다.

범어STX칸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동도초등학교, 경신중학교, 경신고등학교가 있습니다.

범어STX칸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 한예종예향발레학원 (72m), 뽀미수학학원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페제이콥아츠 (115m), 데나다 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성3가롯데캐슬앞 (226m), 수성3가롯데캐슬건너 (268m)이 있습니다.

수성구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 수성구 아파트 전체
• 수성구 40평대 이상
• 수성구 5억~10억

지역 시세 보기

• 대구 아파트 시세
• 대구 수성구 아파트 시세
• 수성구 범어동 아파트 시세

범어동 다른 아파트

• 을지맨션
• 범어효성해링턴플레이스
• 범어월드메르디앙웨스턴카운티
• 목화
• 우방청솔맨션
• 범어센트레빌
• 코오롱하늘채수
• 보성
• 마크팰리스범어(도시형)
• 수성범어더블유
• 범어동일하이빌
• 범어청구하이츠

범어STX칸 · 아파트 위키에서 더 보기