거제동 쌍용1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용1차 한눈에 보기

쌍용1차는 거제동에 위치한 502세대 대단지 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

쌍용1차 35평 매매 최근 실거래가는 7억 4,700만(2026.06.19 계약, 16층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(저층)입니다.

쌍용1차 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~7층) 7.2억~7.7억, 중층(8~15층) 7.7억~7.9억, 고층(16~23층) 7.9억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용1차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,399만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쌍용해랑어린이집 (33m), 파고다교육그룹차이랑중국어교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대쌍용아파트 (82m), 현대쌍용아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뜬금카페 (105m), 자연드림카페 (132m)이 있습니다.

쌍용1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 쌍용1차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 8,075만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 7,089만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 완전평지 초품아 초품중

  장산조아 · 2022.03

자주 묻는 질문

쌍용1차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

쌍용1차 35평 매매 최근 실거래가는 7억 4,700만(2026.06.19 계약, 16층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(저층)입니다.

쌍용1차 35평 적정 호가는 얼마인가요?

쌍용1차 35평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~7층) 7.2억~7.7억, 중층(8~15층) 7.7억~7.9억, 고층(16~23층) 7.9억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9dbuRW?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

쌍용1차 35평 보유세는 얼마인가요?

쌍용1차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 3,399만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

쌍용1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 쌍용1차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 8,075만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 7,089만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

쌍용1차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.2개월이 걸립니다(연제구 평균 23.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

쌍용1차는 거제동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

쌍용1차는 거제동 아파트 50곳 중 평당 시세 8위(평당 2,202만원)입니다. 거제동에서 가장 비싼 아파트는 레이카운티(평당 3,054만원)입니다.

쌍용1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 쌍용1차의 라이벌 단지는 거제2차현대홈타운(거제동, 1,110세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 거제2차현대홈타운 7억 9,000만원, 쌍용1차 7억 4,700만원으로 쌍용1차가 거제2차현대홈타운보다 5.4% 낮았고, 2017년 이후 거제2차현대홈타운와의 반기 맞대결은 12승 5패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

쌍용1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

쌍용1차 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 7,558만원에서 2026년 11월 7억 7,089만원으로 10년간 +62.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 8억 1,192만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 +20.2%, 5년 -3.4%, 전세가율 62.6%.

쌍용1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 27평형의 매매 시세는 6억, 전세는 2.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.7억입니다. 58평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.2억입니다.

쌍용1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

쌍용1차는 거제동에 위치한 502세대 대단지 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

쌍용1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

쌍용1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 쌍용해랑어린이집 (33m), 파고다교육그룹차이랑중국어교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대쌍용아파트 (82m), 현대쌍용아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뜬금카페 (105m), 자연드림카페 (132m)이 있습니다.

쌍용1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 58평 감정가 9억 4000만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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