재송동 시영(재송그린) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축재송그린0m
- B재건축구일주택498m
- B재건축센텀삼익755m
- B공사부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔999m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A재송초부산 상위 25%10분 / 0.5km
S센텀중부산 상위 2%1.8km
S센텀고부산 상위 14%1.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
재송동 시영(재송그린)는 560세대(1984.04 입주), 16평 최근 실거래 7,500만(2026.10.23, 5층), 매매 시세 9,527만, 리치고 3개월 뒤 예측 9,446만 — 2026.10.31 기준.
시영(재송그린) 단지 정보
- 세대수
- 560세대
- 입주
- 1984.04 (43년차)
- 층수
- 5~5층
- 주차
- 560대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 도시개발공사
- 평형
- 13·16·17·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 13평 | 7,606만 | 5,147만 |
| 16평 | 9,527만 | 7,141만 |
| 17평 | 9,798만 | 7,586만 |
| 19평 | 1억 3,891만 | 9,011만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | — | 5층 | 7,500만 |
| 2026.02.06 | 51동 | 3층 | 1억 2,300만 |
| 2025.08.07 | 46동 | 3층 | 1억 2,200만 |
| 2025.07.12 | 54동 | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2025.06.01 | 45동 | 5층 | 1억 |
| 2025.02.23 | 45동 | 4층 | 9,900만 |
| 2024.12.31 | 45동 | 1층 | 1억직거래 |
| 2024.03.15 | 51동 | 3층 | 1억 5,400만 |
| 2023.12.06 | 46동 | 1층 | 1억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 16평 매매 매물 8건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 4,500만
- 단지 전체 매물 32건 (해운대구 평균 24.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 6개 동 · 남서향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 45동 | 5층 · 60세대 | 남서향 | 26.01.09 19평 3층 1억 8,000만 |
| 46동 | 5층 · 60세대 | 남서향 | 25.08.07 16평 3층 1억 2,200만 |
| 47동 | 5층 · 60세대 | 남서향 | 26.01.08 19평 3층 1억 8,000만 |
| 48동 | 5층 · 60세대 | 남서향 | 25.08.04 19평 1층 2억 |
| 49동 | 5층 · 50세대 | 남서향 | 26.01.15 13평 1층 9,000만 |
| 50동 | 5층 · 30세대 | 남향 | — |
| 51동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 26.02.06 16평 3층 1억 2,300만 |
| 52동 | 5층 · 50세대 | 남향 | 25.07.08 17평 3층 1억 6,000만 |
| 53동 | 5층 · 60세대 | 남향 | 25.07.09 13평 2층 1억 |
| 54동 | 5층 · 40세대 | 남향 | 25.07.12 16평 4층 1억 1,000만 |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 55동 | 5층 · 40세대 | 남향 | 26.06.17 17평 4층 1억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 재송초등학교 | 519m | 부산 상위 25% |
| 재송여자중학교 | 166m | 부산 상위 81% |
| 재송중학교 | 303m | 부산 상위 71% |
| 센텀고등학교 | 1.6km | 부산 상위 14% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 재송동 아파트 비교
시영(재송그린)는 재송동 아파트 39곳 중 평당 시세 15위(평당 731만원)입니다. 재송동에서 가장 비싼 아파트는 더샵센텀파크1차(평당 3,545만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵센텀파크1차 | 2,752 | 22년 | 3,545만 |
| 2위 | 더샵센텀파크2차 | 998 | 22년 | 3,149만 |
| 3위 | 더샵센텀스타 | 629 | 19년 | 2,781만 |
| 4위 | 센텀e-편한세상 | 1,190 | 21년 | 2,261만 |
| 5위 | 센텀리슈빌 | 753 | 10년 | 2,258만 |
| 6위 | 센텀협성르네상스 | 472 | 14년 | 1,896만 |
| 7위 | 해운대더샵센텀누리 | 375 | 13년 | 1,786만 |
| 8위 | 센텀동부센트레빌 | 703 | 21년 | 1,651만 |
| 9위 | 센텀피오레1차 | 774 | 22년 | 1,636만 |
| 10위 | 센텀천일스카이원 | 208 | 7년 | 1,633만 |
| 11위 | 센텀우신골든빌 | 846 | 21년 | 984만 |
| 12위 | 센텀삼익 | 936 | 46년 | 940만 |
| 13위 | 센텀파미르 | 373 | 18년 | 856만 |
| 14위 | 현대 | 421 | 39년 | 822만 |
| 15위 | 시영(재송그린) | 560 | 43년 | 731만 |
| 16위 | 금호 | 477 | 31년 | 664만 |
| 17위 | 센텀신동아 | 253 | 35년 | 653만 |
| 18위 | 재송코오롱 | 330 | 37년 | 645만 |
| 19위 | 이진 | 147 | 34년 | 627만 |
| 20위 | 명유 | 90 | 34년 | 616만 |
| 21위 | 재송현대 | 116 | 32년 | 610만 |
| 22위 | 센텀협성 | 175 | 40년 | 609만 |
| 23위 | 해강소라 | 98 | 34년 | 577만 |
| 24위 | 영광그린파크(가동) | 53 | 34년 | 505만 |
| 25위 | 센텀에이스 | 197 | 35년 | 487만 |
| 26위 | 영광(나동) | 53 | 34년 | 483만 |
| 27위 | 남성선파크타운(1,2동) | 180 | 39년 | 476만 |
| 28위 | 센텀안성타워 | 86 | 37년 | 456만 |
| 29위 | 대신맨션 | 97 | 35년 | 420만 |
| 30위 | 센텀동국 | 536 | 34년 | 420만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
시영(재송그린) 시세 10년 흐름
시영(재송그린) 16평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,238만원에서 2026년 10월 9,527만원으로 10년간 -15.2% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 5,514만원이며 지금은 최고점 대비 -62.7%입니다. 최근 1년 -9.3%, 3년 -36.3%, 5년 -62.7%, 전세가율 75%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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버스정류장이 가까워요
성공한윤복 · 2023.05