Samsung Raemian Gongdeok 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성래미안공덕2차
Samsung Raemian Gongdeok 2

Samsung Raemian Gongdeok 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samsung Raemian Gongdeok 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Soui 小学校
    ソウルの上位47%
    3分 / 0.1km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    1.3km
  • S
    Inchang 高校
    ソウルの上位15%
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Soui 小学校
A
上位47%
 3分 / 0.1km
Hwanil 高校
ソウル大学 7
A
上位30%
0.3km
Ahyeon 中学校
A
上位28%
0.6km
Hanseong 高校
A
上位37%
1.0km
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
1.0km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gongdeok 7 Guyeok
    121m
  • A
    再開発
    Gongdeok 8 Guyeok
    177m
  • A
    再開発
    Ahyeon 1 Guyeok
    193m
  • A
    再開発
    Seogyedongtonghapguyeok
    300m
  • A
    再開発
    Cheongpa 2 Guyeok
    384m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
71点
良い
生活
90点
とても良い
教育
93点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Samsung Raemian Gongdeok 2 概要

Samsung Raemian Gongdeok 2 · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 683戸 · 竣工 2004.06。

Samsung Raemian Gongdeok 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,015,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、17階）；最低売出価格 1,940,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Raemian Gongdeok 2 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 19.35億ウォン–19.95億ウォン、7〜13階 20.05億ウォン–20.5億ウォン、14〜20階 20.5億ウォン です。急ぎの売出水準は18.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Raemian Gongdeok 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約206万ウォン（財産税 200万ウォン・総合不動産税 5万ウォン）です。2026年公示価格12.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8.85億ウォン。

近隣の学校：ソウル Soui 小学校、Dongdo 中学校、ソウル Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Raemian Gongdeok 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,015,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、17階）；最低売出価格 1,940,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Raemian Gongdeok 2 · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 683戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 17.83億ウォン；チョンセ保証金推定 7.09億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8.1億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 21.29億ウォン；チョンセ保証金推定 8.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Soui 小学校、Dongdo 中学校、ソウル Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Raemian Gongdeok 2 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 19.35億ウォン–19.95億ウォン、7〜13階 20.05億ウォン–20.5億ウォン、14〜20階 20.5億ウォン です。急ぎの売出水準は18.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Raemian Gongdeok 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約206万ウォン（財産税 200万ウォン・総合不動産税 5万ウォン）です。2026年公示価格12.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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