Raemian Gongdeok 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안공덕4차
Raemian Gongdeok 4
Raemian Gongdeok 4

Raemian Gongdeok 4

Gongdeok-dong · 597戸 · 2005.11 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
19億ウォン
8階
最低売出価格
18.9億ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mapo Hyundai
    108m
  • A
    再建築
    Gongdeok Hyundai
    187m
  • B
    Moa Town
    Daeheung-dong 535-2
    792m
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    900m
税金計算機
Raemian Gongdeok 4 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gongdeok 小学校
    ソウルの上位31%
    10分 / 0.5km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.5km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
0.3km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
0.3km
Sungmun 高校
A
上位27%
0.5km
ソウル Gongdeok 小学校
A
上位31%
 10分 / 0.5km
Dongdo 中学校
S
上位18%
0.5km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
78点
良い
生活
91点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Raemian Gongdeok 4 概要

Raemian Gongdeok 4 · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 597戸 · 竣工 2005.11。

Raemian Gongdeok 4 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、8階）；最低売出価格 1,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Gongdeok 4 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 18.25億ウォン–18.9億ウォン、7〜12階 18.95億ウォン–19.25億ウォン、13〜19階 19.25億ウォン–19.35億ウォン です。急ぎの売出水準は18.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Gongdeok 4 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約163万ウォン（財産税 163万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.69億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.05億ウォン；チョンセ保証金推定 12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gongdeok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Gongdeok 4 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.12、8階）；最低売出価格 1,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Gongdeok 4 · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 597戸 · 竣工 2005.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.84億ウォン；チョンセ保証金推定 7.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 20.69億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 23.05億ウォン；チョンセ保証金推定 12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gongdeok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Gongdeok 4 25韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 18.25億ウォン–18.9億ウォン、7〜12階 18.95億ウォン–19.25億ウォン、13〜19階 19.25億ウォン–19.35億ウォン です。急ぎの売出水準は18.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Gongdeok 4 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約163万ウォン（財産税 163万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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