Gongdeok The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongdeok The Sharp

Gongdeok The Sharp

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gongdeok The Sharp 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yeom-ri 小学校
    ソウルの上位28%
    6分 / 0.3km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.3km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongdo 中学校
S
上位18%
0.3km
ソウル Yeom-ri 小学校
A
上位28%
 6分 / 0.3km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
0.4km
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
0.5km
Sungmun 高校
A
上位27%
0.8km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Mapo Ro 1-10 Guyeok
    208m
  • B
    Moa Town
    Daeheung-dong 535-2
    312m
  • A
    再建築
    Mapo Hyundai
    634m
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    749m
  • A
    再開発
    Gongdeok 7 Guyeok
    844m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
93点
交通
95点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gongdeok The Sharp 概要

Gongdeok The Sharp · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 124戸 · 竣工 2018.08。

Gongdeok The Sharp · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.20、14階）；最低売出価格 2,520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongdeok The Sharp 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 23.45億ウォン–24.75億ウォン、8〜15階 24.8億ウォン–25.1億ウォン、16〜23階 25.1億ウォン–25.15億ウォン です。急ぎの売出水準は23.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongdeok The Sharp 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約313万ウォン（財産税 268万ウォン・総合不動産税 45万ウォン）です。2026年公示価格13.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.73億ウォン；チョンセ保証金推定 11.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongdeok The Sharp · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.20、14階）；最低売出価格 2,520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongdeok The Sharp · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 124戸 · 竣工 2018.08。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.73億ウォン；チョンセ保証金推定 11.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongdeok The Sharp 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 23.45億ウォン–24.75億ウォン、8〜15階 24.8億ウォン–25.1億ウォン、16〜23階 25.1億ウォン–25.15億ウォン です。急ぎの売出水準は23.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongdeok The Sharp 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約313万ウォン（財産税 268万ウォン・総合不動産税 45万ウォン）です。2026年公示価格13.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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