Solliseuta(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

솔리스타(도시형)
Solliseuta(urban housing)

Solliseuta(urban housing)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
16m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Solliseuta(urban housing) 5韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.63億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Soui 小学校
    ソウルの上位47%
    5分 / 0.2km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    1.3km
  • S
    Inchang 高校
    ソウルの上位15%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Soui 小学校
A
上位47%
 5分 / 0.2km
Hwanil 高校
ソウル大学 7
A
上位30%
0.4km
Ahyeon 中学校
A
上位28%
0.7km
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
1.1km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
11個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Gongdeok 7 Guyeok
    25m
  • A
    再開発
    Gongdeok 8 Guyeok
    35m
  • A
    再開発
    Ahyeon 1 Guyeok
    260m
  • A
    再開発
    Cheongpa 2 Guyeok
    280m
  • A
    再開発
    Seogyedongtonghapguyeok
    286m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
88点
とても良い
生活
90点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Solliseuta(urban housing) 概要

Solliseuta(urban housing) · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 66戸 · 竣工 2018.12。

Solliseuta(urban housing) · 5 韓国坪（約16.5 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、15階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Solliseuta(urban housing) 5韓国坪（専有14.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 10〜11階 1.58億ウォン–1.63億ウォン、12〜16階 1.64億ウォン–1.65億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Solliseuta(urban housing) 5韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。

近隣の学校：ソウル Soui 小学校、Dongdo 中学校、ソウル Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Solliseuta(urban housing) · 5 韓国坪（約16.5 m²）：直近成約価格 163,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.28、15階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.30）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Solliseuta(urban housing) · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 66戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？
5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Soui 小学校、Dongdo 中学校、ソウル Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Solliseuta(urban housing) 5韓国坪（専有14.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-29週基準）は 10〜11階 1.58億ウォン–1.63億ウォン、12〜16階 1.64億ウォン–1.65億ウォン です。急ぎの売出水準は1.54億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Solliseuta(urban housing) 5韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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