Gongdeok SK Leaders View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongdeok SK Leaders View

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gongdeok SK Leaders View 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yonggang 小学校
    ソウルの上位28%
    11分 / 0.6km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.2km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongdo 中学校
S
上位18%
0.2km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
0.3km
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
0.3km
ソウル Yonggang 小学校
A
上位28%
 11分 / 0.6km
Sungmun 高校
A
上位27%
0.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Daeheung-dong 535-2
    335m
  • A
    再建築
    Mapo Hyundai
    500m
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    782m
  • A
    再建築
    Dohwa 3 Jigu Woosung
    982m
周辺環境
居住スコア
とても良い
93点
交通
95点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gongdeok SK Leaders View 概要

Gongdeok SK Leaders View · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 472戸 · 竣工 2020.08。

Gongdeok SK Leaders View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、12階）；最低売出価格 2,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongdeok SK Leaders View 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 24.05億ウォン–25.45億ウォン、10〜18階 25.35億ウォン–25.9億ウォン、19〜28階 25.8億ウォン–26.35億ウォン です。急ぎの売出水準は23.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongdeok SK Leaders View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約375万ウォン（財産税 292万ウォン・総合不動産税 82万ウォン）です。2026年公示価格15.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 20.98億ウォン；チョンセ保証金推定 9.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.84億ウォン；チョンセ保証金推定 12.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 26.35億ウォン；チョンセ保証金推定 13.45億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yonggang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongdeok SK Leaders View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 2,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、12階）；最低売出価格 2,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongdeok SK Leaders View · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 472戸 · 竣工 2020.08。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 20.98億ウォン；チョンセ保証金推定 9.18億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.84億ウォン；チョンセ保証金推定 12.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 26.35億ウォン；チョンセ保証金推定 13.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yonggang 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongdeok SK Leaders View 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 24.05億ウォン–25.45億ウォン、10〜18階 25.35億ウォン–25.9億ウォン、19〜28階 25.8億ウォン–26.35億ウォン です。急ぎの売出水準は23.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongdeok SK Leaders View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約375万ウォン（財産税 292万ウォン・総合不動産税 82万ウォン）です。2026年公示価格15.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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