Raemian Gongdeok 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

래미안공덕5차
Raemian Gongdeok 5

Raemian Gongdeok 5

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Raemian Gongdeok 5 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Ahyeon 小学校
    ソウルの上位40%
    13分 / 0.7km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.7km
  • S
    Inchang 高校
    ソウルの上位15%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
0.5km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
0.5km
Sungmun 高校
A
上位27%
0.7km
ソウル Ahyeon 小学校
A
上位40%
 13分 / 0.7km
Dongdo 中学校
S
上位18%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mapo Hyundai
    282m
  • B
    再開発
    Gongdeok 6 Guyeok
    296m
  • A
    再開発
    Gongdeok 7 Guyeok
    420m
  • A
    再開発
    Gongdeok 8 Guyeok
    563m
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    828m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
78点
良い
生活
92点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Raemian Gongdeok 5 概要

Raemian Gongdeok 5 · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 794戸 · 竣工 2011.08。

Raemian Gongdeok 5 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、5階）；最低売出価格 1,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Gongdeok 5 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.4億ウォン–20.3億ウォン、6〜10階 20.15億ウォン–20.8億ウォン、11〜16階 20.8億ウォン–21.05億ウォン です。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Gongdeok 5 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約184万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 20.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.65億ウォン；チョンセ保証金推定 9.21億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.53億ウォン；チョンセ保証金推定 10.91億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ahyeon 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Gongdeok 5 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 2,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、5階）；最低売出価格 1,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Gongdeok 5 · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 794戸 · 竣工 2011.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 20.62億ウォン；チョンセ保証金推定 7.73億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 23.65億ウォン；チョンセ保証金推定 9.21億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 25.53億ウォン；チョンセ保証金推定 10.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Ahyeon 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Gongdeok 5 24韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.4億ウォン–20.3億ウォン、6〜10階 20.15億ウォン–20.8億ウォン、11〜16階 20.8億ウォン–21.05億ウォン です。急ぎの売出水準は19.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Gongdeok 5 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約184万ウォン（財産税 184万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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