Gongdeok Park Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongdeok Park Xi

Gongdeok Park Xi

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gongdeok Park Xi 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yeom-ri 小学校
    ソウルの上位28%
    6分 / 0.3km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    0.1km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongdo 中学校
S
上位18%
0.1km
ソウル Yeom-ri 小学校
A
上位28%
 6分 / 0.3km
ソウル Girls’ 高校
B
上位54%
0.3km
ソウル Girls’ 中学校
A
上位29%
0.4km
ソウル Yonggang 小学校
A
上位28%
 10分 / 0.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Daeheung-dong 535-2
    186m
  • A
    再建築
    Mapo Hyundai
    586m
  • A
    再開発
    Hyochanggongwon Yeoksegwon
    905m
  • A
    再建築
    Dohwa 3 Jigu Woosung
    942m
周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
94点
とても良い
生活
91点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gongdeok Park Xi 概要

Gongdeok Park Xi · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 288戸 · 竣工 2015.08。

Gongdeok Park Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.07、17階）；最低売出価格 2,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongdeok Park Xi 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 25.1億ウォン–26.15億ウォン、8〜14階 25.9億ウォン–26.65億ウォン、15〜21階 26.55億ウォン–26.95億ウォン です。急ぎの売出水準は23.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongdeok Park Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約334万ウォン（財産税 264万ウォン・総合不動産税 70万ウォン）です。2026年公示価格14.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.59億ウォン；チョンセ保証金推定 11.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 24.27億ウォン；チョンセ保証金推定 11.48億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 27.56億ウォン；チョンセ保証金推定 15.17億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 27.55億ウォン；チョンセ保証金推定 15.02億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongdeok Park Xi · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 2,630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.07、17階）；最低売出価格 2,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongdeok Park Xi · ソウル 麻浦区 Gongdeok-dong · 288戸 · 竣工 2015.08。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 24.59億ウォン；チョンセ保証金推定 11.71億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 24.27億ウォン；チョンセ保証金推定 11.48億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 27.56億ウォン；チョンセ保証金推定 15.17億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 27.55億ウォン；チョンセ保証金推定 15.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeom-ri 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongdeok Park Xi 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 25.1億ウォン–26.15億ウォン、8〜14階 25.9億ウォン–26.65億ウォン、15〜21階 26.55億ウォン–26.95億ウォン です。急ぎの売出水準は23.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongdeok Park Xi 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約334万ウォン（財産税 264万ウォン・総合不動産税 70万ウォン）です。2026年公示価格14.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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