마석그랜드힐2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

마석그랜드힐2차 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bIjeq?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마석그랜드힐2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

마석그랜드힐2차에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

마석그랜드힐2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.

마석그랜드힐2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 마석초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.

화도읍 마석그랜드힐2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마석그랜드힐2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
철도

마석역(GTX-B)
697m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

마석그랜드힐2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
마석초
경기 상위 79%
1.2km
B
심석중
경기 상위 67%
1.2km
A
심석고
경기 상위 28%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
마석초등학교	C 상위 79%	1.2km
심석중학교	B 상위 67%	1.2km
마석중학교	C 상위 85%	1.2km
심석고등학교	A 상위 28%	1.3km
화광중학교	C 상위 85%	1.5km

환경

거주점수

유의

57점

교통

64점

보통

생활

52점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT화도읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

화도읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

화도읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

화도읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

화도읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

마석그랜드힐2차 한눈에 보기

마석그랜드힐2차는 화도읍에 위치한 330세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

마석그랜드힐2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.28 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(2층)입니다.

마석그랜드힐2차 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마석그랜드힐2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,779만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그랜드튼튼어린이집 (123m), 꿈꾸는 아이들어린이집 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 모란공원.마석그랜드힐아파트 (268m), 모란공원.마석그랜드힐아파트 (327m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모란미술관 모란아트하우스 (484m), 카페발자크 (485m)이 있습니다.

마석그랜드힐2차 단지 정보

세대수: 330세대
입주: 2007.05 (20년차)
층수: 15~15층
용적률: 130%
건폐율: 10%
주차: 341대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 정도건설(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 9,852만	2억 4,892만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	203동	13층	2억 8,000만직거래
2026.07.12	202동	11층	2억 9,000만
2026.04.23	202동	12층	3억
2026.04.01	205동	9층	2억 4,500만
2026.02.26	203동	3층	3억 500만
2025.12.01	205동	7층	2억 7,000만직거래
2025.09.25	201동	12층	2억 8,000만
2025.07.31	201동	3층	2억 8,200만
2025.05.10	203동	8층	2억 9,500만
2025.04.11	203동	3층	3억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 16건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 90세대	남향	25.09.25 34평 12층 2억 8,000만
202동	15층 · 60세대	남향	26.07.12 34평 11층 2억 9,000만
203동	15층 · 30세대	—	26.09.28 34평 13층 2억 8,000만
204동	15층 · 60세대	남향	25.02.18 34평 7층 3억 500만
205동	15층 · 90세대	남향	26.04.01 34평 9층 2억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
마석초등학교	1.2km	경기 상위 79%
심석중학교	1.2km	경기 상위 67%
마석중학교	1.2km	경기 상위 85%
심석고등학교	1.3km	경기 상위 28%
마석고등학교	1.8km	경기 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

다용도실 거실 주방 방구조 등등 어디 하나 아쉬움 없이 공간구성 잘한 아파트 1차,2차만 있는 단지라 쾌적하고 공기 좋음 실거주로 손색 없음
최영화 · 2022.10

자주 묻는 질문

마석그랜드힐2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 마석그랜드힐2차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.28 계약, 13층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(2층)입니다.
마석그랜드힐2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 마석그랜드힐2차 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9bIjeq?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마석그랜드힐2차 34평 보유세는 얼마인가요?: 마석그랜드힐2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,779만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마석그랜드힐2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 마석그랜드힐2차에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 32개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
마석그랜드힐2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.4억입니다.
마석그랜드힐2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 마석그랜드힐2차는 화도읍에 위치한 330세대 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.
마석그랜드힐2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 마석초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.
마석그랜드힐2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그랜드튼튼어린이집 (123m), 꿈꾸는 아이들어린이집 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 모란공원.마석그랜드힐아파트 (268m), 모란공원.마석그랜드힐아파트 (327m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모란미술관 모란아트하우스 (484m), 카페발자크 (485m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

화도읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

마석그랜드힐2차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기