남양주라온프라이빗4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.

남양주라온프라이빗4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 은솔초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.

화도읍 남양주라온프라이빗4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양주라온프라이빗4단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

남양주라온프라이빗4단지 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
은솔초
경기 상위 77%
4분 / 0.2km
B
천마중
경기 상위 63%
1.9km
A
심석고
경기 상위 28%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
은솔초등학교	C 상위 77%	4분 / 0.2km
송라중학교	C 상위 85%	0.7km
마석중학교	C 상위 85%	0.7km
마석고등학교	A 상위 36%	0.8km
심석중학교	B 상위 67%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

43점

매우유의

생활

65점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT화도읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

화도읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

화도읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

화도읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

화도읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

남양주라온프라이빗4단지 한눈에 보기

남양주라온프라이빗4단지는 화도읍에 위치한 356세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

남양주라온프라이빗4단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.27 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억(3층)입니다.

남양주라온프라이빗4단지 29평(전용 72.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 3.9억~4.1억, 중층(8~15층) 4.2억~4.3억, 고층(16~23층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양주라온프라이빗4단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립라온사랑어린이집 (36m), 시립라온누리어린이집 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 남양주라온프라이빗점 (49m), 감성커피 남양주화도읍점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (127m), 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (137m)이 있습니다.

남양주라온프라이빗4단지 단지 정보

세대수: 356세대
입주: 2019.01 (8년차)
층수: 19~25층
용적률: 209%
건폐율: 16%
주차: 414대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라온건설(주)
평형: 24·27·29·30·32·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 5,222만	2억 6,836만
29평	4억 1,477만	3억 661만
34평	4억 9,516만	3억 4,601만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	1층	3억 9,000만
2026.08.08	401동	17층	4억 500만
2026.08.02	—	20층	4억 3,500만
2026.03.14	403동	5층	4억 1,500만
2025.11.22	403동	17층	4억 2,000만
2025.05.16	403동	8층	4억 3,000만
2025.03.20	403동	13층	4억 3,000만
2024.04.23	403동	4층	4억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 8건 · 최저 4억 · 중간 4억 3,500만 · 최고 5억
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (남양주시 평균 9.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 404동
선호 층 14~22층
향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	23층 · 66세대	남서향	26.08.08 29평 17층 4억 500만
402동	25층 · 71세대	—	26.02.20 34평 22층 4억 8,000만
403동	23층 · 85세대	남서향	26.08.27 29평 1층 3억 9,000만(동 추정)
404동로열	20층 · 79세대	남동향	26.04.11 24평 2층 3억 4,824만
405동	19층 · 55세대	남동향	26.07.11 24평 17층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
은솔초등학교	182m	경기 상위 77%
송라중학교	674m	경기 상위 85%
마석중학교	746m	경기 상위 85%
마석고등학교	808m	경기 상위 36%
심석고등학교	1.1km	경기 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

우리 남양주 마석은 비규제지역+GTXB 호재가 있고 수도권에서는 저렴하다고 생각해요~
꿀수니? · 2022.05
조용하고 산책하기 좋아요~
신안 · 2022.04
층간소음 궁금합니다
신안 · 2022.03

자주 묻는 질문

남양주라온프라이빗4단지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗4단지 29평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.27 계약, 1층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억(3층)입니다.
남양주라온프라이빗4단지 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗4단지 29평(전용 72.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~7층) 3.9억~4.1억, 중층(8~15층) 4.2억~4.3억, 고층(16~23층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남양주라온프라이빗4단지 29평 보유세는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗4단지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,025만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양주라온프라이빗4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다.
남양주라온프라이빗4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양주라온프라이빗4단지는 화도읍에 위치한 356세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
남양주라온프라이빗4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 은솔초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.
남양주라온프라이빗4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립라온사랑어린이집 (36m), 시립라온누리어린이집 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 남양주라온프라이빗점 (49m), 감성커피 남양주화도읍점 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (127m), 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (137m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

화도읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기