남양주라온프라이빗2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.

남양주라온프라이빗2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 은솔초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.

화도읍 남양주라온프라이빗2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양주라온프라이빗2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

남양주라온프라이빗2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
은솔초
경기 상위 77%
2분 / 0.1km
B
천마중
경기 상위 63%
1.7km
A
심석고
경기 상위 28%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
은솔초등학교	C 상위 77%	2분 / 0.1km
송라중학교	C 상위 85%	0.8km
마석고등학교	A 상위 36%	0.9km
마석중학교	C 상위 85%	0.9km
심석중학교	B 상위 67%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

43점

매우유의

생활

66점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

남양주라온프라이빗2단지 한눈에 보기

남양주라온프라이빗2단지는 화도읍에 위치한 469세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.

남양주라온프라이빗2단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.18 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(3층)입니다.

남양주라온프라이빗2단지 24평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~15층) 3.6억~4억, 고층(16~23층) 3.7억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남양주라온프라이빗2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립라온누리어린이집 (24m), 은솔초등학교 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 남양주화도읍점 (40m), 메가MGC커피 남양주라온프라이빗점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (145m), 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (145m)이 있습니다.

남양주라온프라이빗2단지 단지 정보

세대수: 469세대
입주: 2019.01 (8년차)
층수: 17~25층
용적률: 209%
건폐율: 18%
주차: 547대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 라온건설(주)
평형: 24·27·29·30·32·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 6,383만	2억 7,885만
29평	4억 2,389만	3억 1,081만
30평	4억 1,602만	2억 8,659만
32평	4억 2,870만	2억 9,886만
34평	5억 391만	3억 5,407만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	10층	3억 8,000만
2026.09.13	—	11층	3억 8,700만
2026.07.10	205동	20층	3억 3,000만
2026.06.25	205동	9층	3억 5,700만
2026.05.07	206동	4층	3억 6,000만
2026.02.19	203동	10층	3억 7,500만
2026.02.01	203동	12층	3억 4,900만
2026.01.31	206동	5층	3억 4,000만
2025.11.09	204동	14층	3억 6,900만
2025.10.10	204동	9층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 23건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 9,500만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.6개월 (남양주시 평균 9.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동
선호 층 14~22층
향 남서향 5개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 51세대	남서향	26.08.28 29평 6층 4억 2,000만(동 추정)
202동	18층 · 51세대	남서향	26.01.22 29평 12층 3억 9,000만
203동	23층 · 63세대	남서향	26.09.13 24평 11층 3억 8,700만(동 추정)
204동	25층 · 70세대	남동향	26.09.18 24평 10층 3억 8,000만(동 추정)
205동로열	20층 · 56세대	남동향	26.07.10 24평 20층 3억 3,000만
206동	18층 · 36세대	—	26.05.07 24평 4층 3억 6,000만
207동	25층 · 71세대	남서향	26.07.25 34평 15층 5억 2,000만(동 추정)
208동	25층 · 71세대	남서향	26.05.26 29평 13층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
은솔초등학교	107m	경기 상위 77%
송라중학교	782m	경기 상위 85%
마석중학교	900m	경기 상위 85%
마석고등학교	889m	경기 상위 36%
심석고등학교	1.2km	경기 상위 28%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남양주라온프라이빗2단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗2단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.18 계약, 10층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(3층)입니다.
남양주라온프라이빗2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗2단지 24평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(2~7층) 3.6억~3.9억, 중층(8~15층) 3.6억~4억, 고층(16~23층) 3.7억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남양주라온프라이빗2단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 남양주라온프라이빗2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,731만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남양주라온프라이빗2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다.
남양주라온프라이빗2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남양주라온프라이빗2단지는 화도읍에 위치한 469세대 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
남양주라온프라이빗2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 은솔초등학교, 마석중학교, 심석고등학교가 있습니다.
남양주라온프라이빗2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립라온누리어린이집 (24m), 은솔초등학교 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성커피 남양주화도읍점 (40m), 메가MGC커피 남양주라온프라이빗점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (145m), 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 (145m)이 있습니다.

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