Unam First Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Unam First Ville

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Unam First Ville 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.89億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hwangsan 小学校
    慶尚南道の上位26%
    11分 / 0.6km
  • S
    Yangsanjungang 中学校
    慶尚南道の上位20%
    1.0km
  • S
    Yangsanjeil 高校
    慶尚南道の上位4%
    ソウル大学 수시 합격 1医学部 8
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinju 中学校
S
上位24%
0.3km
Mulgeum 高校
A
上位39%
0.4km
Beomeo 高校
S
上位9%
0.4km
Beomeo 中学校
A
上位43%
0.5km
Hwangsan 小学校
A
上位26%
 11分 / 0.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
66点
普通
生活
56点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Mulgeum-eup 売出物件が減少中
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Mulgeum-eup 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Mulgeum-eup チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Unam First Ville 概要

Unam First Ville · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 640戸 · 竣工 2007.09。

Unam First Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 289,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、6階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam First Ville 34韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.84億ウォン–2.99億ウォン、7〜12階 3億ウォン–3.1億ウォン、13〜19階 3.05億ウォン–3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unam First Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。

近隣の学校：Hwangsan 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Unam First Ville · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 289,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、6階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Unam First Ville · 慶尚南道 梁山市 Mulgeum-eup · 640戸 · 竣工 2007.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.74億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwangsan 小学校、Yangsanjungang 中学校、Yangsanjeil 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Unam First Ville 34韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.84億ウォン–2.99億ウォン、7〜12階 3億ウォン–3.1億ウォン、13〜19階 3.05億ウォン–3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Unam First Ville 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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