송천동1가 광진한솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광진한솔
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
광진한솔 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    전주송북초
    전북 상위 19%
    4분 / 0.2km
  • S
    전주오송중
    전북 상위 15%
    0.6km
  • A
    전라고
    전북 상위 40%
    0.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전라고등학교
A
상위 40%
0.2km
전주송북초등학교
S
상위 19%
 4분 / 0.2km
전주솔내고등학교
B
상위 61%
0.2km
전주솔빛중학교
S
상위 18%
0.2km
전주중학교
A
상위 30%
0.4km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    전주현대
    486m
  • B
    도시
    부대이전부지 도시개발
    966m
환경
거주점수
유의
57점
교통
44점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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광진한솔 한눈에 보기

광진한솔은 송천동1가에 위치한 275세대 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.

광진한솔 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 9,700만(10층)입니다.

광진한솔 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광진한솔 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,969만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 전라고등학교 후문 (56m), 전라고등학교 후문 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영어셀레나솔내영어교습소 (75m), 주기타전문학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엠아이엠 (75m), 덕진한방병원 (170m)이 있습니다.

광진한솔 단지 정보

세대수
275세대
입주
1994.06 (33년차)
층수
9~15층
용적률
293%
건폐율
23%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
광진산업개발
평형
23·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 628만8,816만
31평1억 4,638만1억 2,469만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14%

계약일동층거래가
2026.09.18—14층1억 1,500만
2026.09.021동8층1억 2,000만
2026.07.271동13층1억 2,000만직거래
2026.07.24—7층1억 100만
2026.05.301동11층9,450만
2026.04.061동14층1억 900만
2026.04.031동9층9,650만
2026.03.281동12층1억 1,000만
2026.03.181동2층9,000만직거래
2026.03.021동15층9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 6건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 275세대동향26.09.02 23평 8층 1억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주송북초등학교209m전북 상위 19%
전주솔빛중학교242m전북 상위 18%
전주중학교433m전북 상위 30%
전라고등학교173m전북 상위 40%
전주솔내고등학교218m전북 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광진한솔 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광진한솔 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,500만(2026.09.18 계약, 14층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 9,700만(10층)입니다.
광진한솔 23평 적정 호가는 얼마인가요?
광진한솔 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.1억~1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광진한솔 23평 보유세는 얼마인가요?
광진한솔 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,969만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광진한솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.8천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다.
광진한솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광진한솔은 송천동1가에 위치한 275세대 아파트로, 1994.06 입주한 33년차 단지입니다.
광진한솔 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주송북초등학교, 전주덕일중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
광진한솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 전라고등학교 후문 (56m), 전라고등학교 후문 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영어셀레나솔내영어교습소 (75m), 주기타전문학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 엠아이엠 (75m), 덕진한방병원 (170m)이 있습니다.

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