송천동1가 성원무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원무지개
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    부대이전부지 도시개발
    754m
  • B
    재건축
    전주현대
    880m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성원무지개 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주용소초
    전북 상위 29%
    3분 / 0.2km
  • S
    전주오송중
    전북 상위 15%
    0.9km
  • A
    전라고
    전북 상위 40%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주용소중학교
A
상위 31%
0.2km
전주용소초등학교
A
상위 29%
 3분 / 0.2km
전주솔내고등학교
B
상위 61%
0.3km
전라고등학교
A
상위 40%
0.6km
전주솔빛중학교
S
상위 18%
0.7km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성원무지개 한눈에 보기

성원무지개는 송천동1가에 위치한 317세대 아파트로, 1988.01 입주한 39년차 단지입니다.

성원무지개 21평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.10 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.

성원무지개 21평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원무지개 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 윜니스커피로스터스 (89m), 짙푸른 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 영재교육영수학원 (126m), 광신초록별어린이집 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천자이아파트 (217m), 송천자이아파트 (244m)이 있습니다.

성원무지개 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성원무지개 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,979만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,937만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성원무지개 단지 정보

세대수
317세대
입주
1988.01 (39년차)
층수
4~5층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성원건설
평형
21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평9,937만7,143만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.4%

계약일동층거래가
2026.10.10—3층1억
2026.10.08—4층9,000만
2026.09.021동3층9,500만
2026.08.204동5층1억 2,000만
2026.08.184동1층9,800만
2026.08.151동2층9,900만
2026.07.272동4층1억 700만
2026.06.123동1층1억 500만
2026.05.238동1층9,550만
2026.03.043동2층1억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 11건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 1,500만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층
  • 향 남향 7개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 40세대남향26.09.02 21평 3층 9,500만
2동5층 · 40세대남향26.07.27 21평 4층 1억 700만
3동5층 · 45세대남향26.06.12 21평 1층 1억 500만
4동5층 · 50세대남향26.08.20 21평 5층 1억 2,000만
5동5층 · 40세대남향26.02.27 21평 3층 1억
6동5층 · 30세대남향24.06.28 21평 4층 1억
7동4층 · 32세대남향25.08.25 21평 2층 7,000만
8동5층 · 40세대동향26.05.23 21평 1층 9,550만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주용소초등학교167m전북 상위 29%
전주용소중학교159m전북 상위 31%
전주솔빛중학교684m전북 상위 18%
전주솔내고등학교311m전북 상위 61%
전라고등학교632m전북 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성원무지개 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성원무지개 21평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.10 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,500만(5층)입니다.
성원무지개 21평 적정 호가는 얼마인가요?
성원무지개 21평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3uQZEW?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성원무지개 21평 보유세는 얼마인가요?
성원무지개 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원무지개 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성원무지개 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,979만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,937만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성원무지개 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성원무지개에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성원무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.1천입니다.
성원무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성원무지개는 송천동1가에 위치한 317세대 아파트로, 1988.01 입주한 39년차 단지입니다.
성원무지개 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주용소초등학교, 전주덕일중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
성원무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 윜니스커피로스터스 (89m), 짙푸른 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 영재교육영수학원 (126m), 광신초록별어린이집 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천자이아파트 (217m), 송천자이아파트 (244m)이 있습니다.

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