송천KCC스위첸은 송천동1가에 위치한 480세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
송천KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.19 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(3층)입니다.
송천KCC스위첸 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 4.9억~5.2억, 중층(5~9층) 5.2억~5.3억, 고층(10~14층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송천KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,245만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 송천그린섬미술학원 (67m), 스위첸어린이집 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 오송중.예비군훈련장 (79m), 오송중.예비군훈련장 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하얀미소치과의원 (80m), 수소아청소년과의원 (94m)이 있습니다.
송천KCC스위첸 단지 정보
세대수
480세대
입주
2016.11 (11년차)
층수
8~15층
용적률
228%
건폐율
29%
주차
605대 (세대당 1.26대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)케이씨씨건설
평형
33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
5억 778만
4억 475만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.6%
계약일
동
층
거래가
2026.08.19
—
3층
4억 9,500만
2026.08.02
—
6층
5억 2,000만
2026.07.31
—
3층
4억 9,500만
2026.07.15
—
7층
5억 500만
2026.07.10
—
3층
4억 7,600만
2026.06.27
103동
4층
4억 8,200만
2026.06.20
—
3층
4억 6,000만
2026.06.15
109동
9층
4억 6,700만
2026.06.06
—
7층
4억 8,400만
2026.06.04
102동
5층
4억 9,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 13건 · 최저 4억 9,500만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 4,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.9개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
1 학세권ㅡ오송초ㆍ오송중이 아파트 바로 맞은 편에 있고솔내고ㆍ전라고ㆍ솔빛중이 몇백미터 안에 있으며 학원가가 아파트 옆에 밀집되어 있음ㆍ 2 숲세권ㅡ전주에서 최고로 산책하기 좋은 숲으로 유명한 건지산이 아파트 바로 옆에 있어 건강관리 하기에 좋고 공기도 좋음ㆍ특히 연꽃이 피는 오송제의 여름과 아름다운 단풍숲의 가을 건지산은 많은 카메라맨들이 찾는 명소임 3 상권ㅡ주변에 상권이 잘 조성되어 있어 살기에 편리함
rara#362 · 2023.06
송천동 살기좋고 아이들 학원가 형성도 잘 돼있어요.
유성지기 · 2023.02
초중 가깝고 상권이 많아서 좋아요
복숭아씨앗 · 2022.09
학군이 좋고 아이들 키우기 좋아요
아이리 · 2022.08
송천동 살만한곳입니더
백#662 · 2022.05
층수가 낮아서 좋습니다.
둘무기 · 2022.04
케이씨씨스위첸 아파트는 학세권 ㆍ상권 숲세권ㆍ대학병원을 모두 갖추고 있어 살기에 너무 좋은 입지를 가지고 있 습니다 오송초등학교ㆍ오송중학교가 바로 앞에 있어 초품아ㆍ중품아 지역이며 게다가 솔내여고와 전라고등학교가 각각 500m,1킬로미터 반경안에 있습니다 전북대학교는자동차로 10분 이내에 있기도 합니다 또한 각종 입시학원뿐만 아니라 다양한 예체능 학원까지 모두 아파트 주변에 자리잡고 있고 아파트 주변에 여러개의 마트와 대형롯데마트까지 있어 생활하기 아주 편리합니다 자동차로 5분 거리에는 농수산 시장ㆍ이마트ㆍ롯데시네마등이 있고요 전북…
rara#362 · 2022.03
자주 묻는 질문
송천KCC스위첸 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송천KCC스위첸 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.08.19 계약, 3층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 9,500만(3층)입니다.
송천KCC스위첸 33평 적정 호가는 얼마인가요?
송천KCC스위첸 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~4층) 4.9억~5.2억, 중층(5~9층) 5.2억~5.3억, 고층(10~14층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
송천KCC스위첸 33평 보유세는 얼마인가요?
송천KCC스위첸 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,245만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
송천KCC스위첸 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4억입니다.
송천KCC스위첸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송천KCC스위첸은 송천동1가에 위치한 480세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
송천KCC스위첸 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주오송초등학교, 전주솔빛중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
송천KCC스위첸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 송천그린섬미술학원 (67m), 스위첸어린이집 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 오송중.예비군훈련장 (79m), 오송중.예비군훈련장 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하얀미소치과의원 (80m), 수소아청소년과의원 (94m)이 있습니다.
1 학세권ㅡ오송초ㆍ오송중이 아파트 바로 맞은 편에 있고솔내고ㆍ전라고ㆍ솔빛중이 몇백미터 안에 있으며 학원가가 아파트 옆에 밀집되어 있음ㆍ 2 숲세권ㅡ전주에서 최고로 산책하기 좋은 숲으로 유명한 건지산이 아파트 바로 옆에 있어 건강관리 하기에 좋고 공기도 좋음ㆍ특히 연꽃이 피는 오송제의 여름과 아름다운 단풍숲의 가을 건지산은 많은 카메라맨들이 찾는 명소임 3 상권ㅡ주변에 상권이 잘 조성되어 있어 살기에 편리함
rara#362 · 2023.06송천동 살기좋고 아이들 학원가 형성도 잘 돼있어요.
유성지기 · 2023.02초중 가깝고 상권이 많아서 좋아요
복숭아씨앗 · 2022.09학군이 좋고 아이들 키우기 좋아요
아이리 · 2022.08송천동 살만한곳입니더
백#662 · 2022.05층수가 낮아서 좋습니다.
둘무기 · 2022.04케이씨씨스위첸 아파트는 학세권 ㆍ상권 숲세권ㆍ대학병원을 모두 갖추고 있어 살기에 너무 좋은 입지를 가지고 있 습니다 오송초등학교ㆍ오송중학교가 바로 앞에 있어 초품아ㆍ중품아 지역이며 게다가 솔내여고와 전라고등학교가 각각 500m,1킬로미터 반경안에 있습니다 전북대학교는자동차로 10분 이내에 있기도 합니다 또한 각종 입시학원뿐만 아니라 다양한 예체능 학원까지 모두 아파트 주변에 자리잡고 있고 아파트 주변에 여러개의 마트와 대형롯데마트까지 있어 생활하기 아주 편리합니다 자동차로 5분 거리에는 농수산 시장ㆍ이마트ㆍ롯데시네마등이 있고요 전북…
rara#362 · 2022.03