창포아이파크3차 35평 적정 호가는 얼마인가요?

창포아이파크3차 35평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.2억, 중층(8~14층) 2.2억, 고층(15~22층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9YTrbv?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

창포아이파크3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

창포아이파크3차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

창포아이파크3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 36평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.

창포아이파크3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 두호초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.

두호동 창포아이파크3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창포아이파크3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

장성동
136m
B
공사

포항국제전시컨벤션센터
331m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

창포아이파크3차 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
두호초
경북 상위 22%
11분 / 0.6km
S
대동중
경북 상위 15%
1.6km
S
대동고
경북 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
두호고등학교	B 상위 71%	0.2km
두호초등학교	S 상위 22%	11분 / 0.6km
창포중학교	S 상위 18%	0.6km
포항고등학교	A 상위 26%	0.8km
유성여자고등학교	B 상위 72%	1.5km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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창포아이파크3차 한눈에 보기

창포아이파크3차는 두호동에 위치한 296세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

창포아이파크3차 35평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.08.27 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(고층)입니다.

창포아이파크3차 35평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.2억, 중층(8~14층) 2.2억, 고층(15~22층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창포아이파크3차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,346만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 조형호논술국어교습소 (60m), 아이파크푸르넷수학교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열린이사랑치과의원 (104m), 하나의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 창포2차아이파크 (155m), 두호초등학교 (325m)이 있습니다.

창포아이파크3차 단지 정보

세대수: 296세대
입주: 2005.12 (22년차)
층수: 19~22층
용적률: 287%
건폐율: 18%
주차: 380대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 35·36·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	1억 9,953만	1억 7,031만
48평	2억 9,956만	2억 1,944만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건

계약일	동	층	거래가
2026.08.27	—	14층	2억
2026.07.13	302동	8층	2억 500만
2026.06.18	303동	15층	2억
2026.04.30	301동	12층	2억 5,000만
2026.03.28	302동	13층	2억 1,900만
2026.03.09	303동	18층	2억 1,500만
2026.03.04	303동	17층	2억 2,000만
2026.03.01	303동	8층	2억 1,500만
2026.02.19	303동	17층	2억 1,500만
2026.01.16	—	13층	2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 3건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 2,800만 · 최고 2억 2,800만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~21층
향 남향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	22층 · 88세대	남향	26.04.30 35평 12층 2억 5,000만
302동	22층 · 44세대	남향	26.07.13 35평 8층 2억 500만
303동	19층 · 76세대	남향	26.06.18 35평 15층 2억
304동	22층 · 44세대	남동향	25.06.27 48평 1층 3억
305동	22층 · 44세대	남동향	25.10.24 48평 10층 3억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
두호초등학교	566m	경북 상위 22%
창포중학교	622m	경북 상위 18%
대동중학교	1.6km	경북 상위 15%
두호고등학교	190m	경북 상위 71%
포항고등학교	822m	경북 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

창포아이파크3차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 창포아이파크3차 35평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.08.27 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(고층)입니다.
창포아이파크3차 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 창포아이파크3차 35평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 2억~2.2억, 중층(8~14층) 2.2억, 고층(15~22층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9YTrbv?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
창포아이파크3차 35평 보유세는 얼마인가요?: 창포아이파크3차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,346만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창포아이파크3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 창포아이파크3차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
창포아이파크3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 36평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.
창포아이파크3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 창포아이파크3차는 두호동에 위치한 296세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
창포아이파크3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 두호초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
창포아이파크3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 조형호논술국어교습소 (60m), 아이파크푸르넷수학교습소 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 열린이사랑치과의원 (104m), 하나의원 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 창포2차아이파크 (155m), 두호초등학교 (325m)이 있습니다.

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