두호동 대원(1039) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대원(1039)
대원(1039)

대원(1039)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    두호1056블록
    324m
  • B
    재건축
    학산1구역
    441m
  • B
    공사
    포항국제전시컨벤션센터
    780m
  • B
    재개발
    장성동
    795m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대원(1039) 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    두호남부초
    경북 상위 23%
    11분 / 0.6km
  • S
    대동중
    경북 상위 15%
    1.7km
  • S
    대동고
    경북 상위 19%
    서울대 수시 합격 1
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
포항고등학교
A
상위 26%
0.5km
두호남부초등학교
S
상위 23%
 11분 / 0.6km
두호고등학교
B
상위 71%
0.7km
포항중학교
B
상위 68%
1.2km
창포중학교
S
상위 18%
1.2km
더보기
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
45점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대원(1039) 한눈에 보기

대원(1039)는 두호동에 위치한 80세대 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.

대원(1039) 21평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2025.08.08 계약, 4층)입니다.

대원(1039) 21평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.7천, 중층(2~3층) 8.9천, 고층(4~5층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대원(1039) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,441만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 롯데아파트 (59m), 롯데아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북부정형외과 (75m), 투썸플레이스 포항영일대점 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 대명작은도서관 (121m), 두호동두무치작은도서관 (194m)이 있습니다.

대원(1039) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대원(1039) 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,982만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,988만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대원(1039) 단지 정보

세대수
80세대
입주
1987.09 (40년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
16·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평6,121만5,152만
21평7,988만6,649만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.9%

계약일동층거래가
2025.08.08—4층9,000만
2025.06.25—5층7,000만
2025.02.05—1층1억 1,000만
2024.04.19—2층1억 1,000만
2024.02.16—4층9,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~2층

학군

학교거리학군 정보
두호남부초등학교551m경북 상위 23%
포항중학교1.2km경북 상위 68%
창포중학교1.2km경북 상위 18%
포항고등학교466m경북 상위 26%
두호고등학교696m경북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대원(1039) 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대원(1039) 21평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2025.08.08 계약, 4층)입니다.
대원(1039) 21평 적정 호가는 얼마인가요?
대원(1039) 21평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.7천, 중층(2~3층) 8.9천, 고층(4~5층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8dhneW?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대원(1039) 21평 보유세는 얼마인가요?
대원(1039) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,441만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대원(1039) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대원(1039) 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,982만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,988만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대원(1039) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 5.1천입니다. 21평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 6.6천입니다.
대원(1039) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대원(1039)는 두호동에 위치한 80세대 아파트로, 1987.09 입주한 40년차 단지입니다.
대원(1039) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 두호남부초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
대원(1039) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 롯데아파트 (59m), 롯데아파트 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 북부정형외과 (75m), 투썸플레이스 포항영일대점 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 대명작은도서관 (121m), 두호동두무치작은도서관 (194m)이 있습니다.

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