조양파크2차 28평 적정 호가는 얼마인가요?

조양파크2차 28평(전용 71.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.8천~8.9천, 중층(2~3층) 8.9천~9천, 고층(4~5층) 8.9천~9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MuXsk?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

조양파크2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포항동부초등학교, 포항여자중학교, 대동고등학교가 있습니다.

두호동 조양파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조양파크2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

두호 1023 일원
177m
B
재개발

장성동
432m
B
공사

포항국제전시컨벤션센터
460m
B
재건축

학산1구역
718m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

조양파크2차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
포항동부초
경북 상위 21%
10분 / 0.5km
A
포항여중
경북 상위 34%
1.4km
S
대동고
경북 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
두호고등학교	B 상위 71%	0.3km
포항동부초등학교	S 상위 21%	10분 / 0.5km
포항고등학교	A 상위 26%	0.6km
포항여자중학교	A 상위 34%	1.4km
유성여자고등학교	B 상위 72%	1.5km

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

조양파크2차 한눈에 보기

조양파크2차는 두호동에 위치한 40세대 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.

조양파크2차 28평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2025.08.28 계약, 4층, 직거래)입니다.

조양파크2차 28평(전용 71.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.8천~8.9천, 중층(2~3층) 8.9천~9천, 고층(4~5층) 8.9천~9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조양파크2차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이캔수학교습소 (39m), 빈스음악교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민경신마취통증의학과의원 (56m), 연세신치과의원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 두호남부초등학교 (99m), 두호삼거리 (185m)이 있습니다.

조양파크2차 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 1989.07 (38년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.08.28	—	4층	5,000만직거래
2024.05.01	—	4층	9,400만
2024.02.05	—	2층	8,700만
2023.11.16	—	3층	1억 400만
2023.11.09	—	3층	1억
2023.11.02	—	4층	9,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 2~2층

학군

학교	거리	학군 정보
포항동부초등학교	495m	경북 상위 21%
포항여자중학교	1.4km	경북 상위 34%
두호고등학교	344m	경북 상위 71%
포항고등학교	572m	경북 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

조양파크2차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 조양파크2차 28평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2025.08.28 계약, 4층, 직거래)입니다.
조양파크2차 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 조양파크2차 28평(전용 71.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.8천~8.9천, 중층(2~3층) 8.9천~9천, 고층(4~5층) 8.9천~9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MuXsk?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
조양파크2차 28평 보유세는 얼마인가요?: 조양파크2차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,736만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
조양파크2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 조양파크2차는 두호동에 위치한 40세대 아파트로, 1989.07 입주한 38년차 단지입니다.
조양파크2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포항동부초등학교, 포항여자중학교, 대동고등학교가 있습니다.
조양파크2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이캔수학교습소 (39m), 빈스음악교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 민경신마취통증의학과의원 (56m), 연세신치과의원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 두호남부초등학교 (99m), 두호삼거리 (185m)이 있습니다.

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