두호동 두호천호타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두호천호타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    명지파크
    384m
  • B
    재개발
    장성동
    385m
  • B
    공사
    포항국제전시컨벤션센터
    795m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
두호천호타운 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    장량초
    경북 상위 21%
    3분 / 0.1km
  • S
    대도중
    경북 상위 8%
    1.4km
  • A
    포항고
    경북 상위 26%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장량초등학교
S
상위 21%
 3분 / 0.1km
두호고등학교
B
상위 71%
1.2km
대도중학교
S
상위 8%
1.4km
포항장성고등학교
C
상위 86%
1.7km
장흥중학교
S
상위 14%
1.7km
더보기
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

두호천호타운 한눈에 보기

두호천호타운은 두호동에 위치한 189세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

두호천호타운 34평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.04.20 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,800만(9층)입니다.

두호천호타운 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9천~9.5천, 중층(6~10층) 9.7천~9.9천, 고층(11~15층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두호천호타운 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그린트리잉글리시영어교습소 (88m), 지운서예교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포항농협하나로마트 (172m), 로프카페 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 북구치매안심센터 (199m), 포항농협본점 (216m)이 있습니다.

두호천호타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 두호천호타운 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,210만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,121만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

두호천호타운 단지 정보

세대수
189세대
입주
1994.04 (33년차)
층수
8~15층
용적률
408%
건폐율
38%
주차
102대 (세대당 0.53대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
천호주택
평형
22·23·24·26·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평8,043만7,608만
24평8,028만7,579만
26평8,544만7,957만
34평1억 2,121만1억 602만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.9%

계약일동층거래가
2026.04.20—12층1억 3,500만직거래
2025.12.04—14층1억 3,400만
2025.10.30—12층8,700만
2025.09.06—7층1억 3,000만직거래
2025.05.15—6층1억 3,600만
2025.02.20—9층1억 3,900만
2024.08.06—10층1억 3,000만직거래
2024.04.19—15층1억 3,500만
2024.01.30—2층9,500만
2024.01.27—8층1억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 1건 · 최저 9,800만 · 중간 9,800만 · 최고 9,800만
  • 단지 전체 매물 2건 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 북서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 189세대북서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장량초등학교137m경북 상위 21%
대도중학교1.4km경북 상위 8%
장흥중학교1.7km경북 상위 14%
두호고등학교1.2km경북 상위 71%
포항장성고등학교1.7km경북 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두호천호타운 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두호천호타운 34평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.04.20 계약, 12층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,800만(9층)입니다.
두호천호타운 34평 적정 호가는 얼마인가요?
두호천호타운 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9천~9.5천, 중층(6~10층) 9.7천~9.9천, 고층(11~15층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1uBzXf?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두호천호타운 34평 보유세는 얼마인가요?
두호천호타운 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,610만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두호천호타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 두호천호타운 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,210만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 2,121만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
두호천호타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 8천, 전세는 7.6천입니다. 24평형의 매매 시세는 8천, 전세는 7.5천입니다. 26평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.9천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다.
두호천호타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두호천호타운은 두호동에 위치한 189세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
두호천호타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장량초등학교, 대도중학교, 포항고등학교가 있습니다.
두호천호타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 그린트리잉글리시영어교습소 (88m), 지운서예교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포항농협하나로마트 (172m), 로프카페 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 북구치매안심센터 (199m), 포항농협본점 (216m)이 있습니다.

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