Deobeulyu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Deobeulyu 概览

Deobeulyu · 釜山 南区 Yongho-dong · 1488户 · 竣工 2018.03。

Deobeulyu · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 1,399,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，41层）；最低挂牌价 1,420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Deobeulyu 39韩国坪（套内99.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜23层 14.05亿韩元–14.8亿韩元；24〜46层 14.7亿韩元–15.2亿韩元；47〜63层 15.1亿韩元–15.6亿韩元。急售水平约从13.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Deobeulyu 39韩国坪时，2026年保有税约为140万韩元（财产税 140万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 14.86亿韩元；全租押金估算 7.98亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 16.9亿韩元；全租押金估算 8.61亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 19.13亿韩元；全租押金估算 8.93亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 19.09亿韩元；全租押金估算 9.36亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 18.13亿韩元；全租押金估算 9.34亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 18.27亿韩元；全租押金估算 9.32亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 25.44亿韩元；全租押金估算 12.13亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 25.75亿韩元；全租押金估算 12.45亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 26.37亿韩元；全租押金估算 13.3亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 31.19亿韩元；全租押金估算 15.18亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 28.31亿韩元；全租押金估算 14.93亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 35.21亿韩元；全租押金估算 16.64亿韩元。

附近学校：Bunpo 小学、Namcheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Deobeulyu · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 1,399,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，41层）；最低挂牌价 1,420,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Deobeulyu · 釜山 南区 Yongho-dong · 1488户 · 竣工 2018.03。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 14.86亿韩元；全租押金估算 7.98亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 16.9亿韩元；全租押金估算 8.61亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 19.13亿韩元；全租押金估算 8.93亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 19.09亿韩元；全租押金估算 9.36亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 18.13亿韩元；全租押金估算 9.34亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 18.27亿韩元；全租押金估算 9.32亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 25.44亿韩元；全租押金估算 12.13亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 25.75亿韩元；全租押金估算 12.45亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 26.37亿韩元；全租押金估算 13.3亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 31.19亿韩元；全租押金估算 15.18亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 28.31亿韩元；全租押金估算 14.93亿韩元。 72 韩国坪（238.0 m²）：买卖估算行情 35.21亿韩元；全租押金估算 16.64亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bunpo 小学、Namcheon 初中、Daeyeon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Deobeulyu 39韩国坪（套内99.47m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜23层 14.05亿韩元–14.8亿韩元；24〜46层 14.7亿韩元–15.2亿韩元；47〜63层 15.1亿韩元–15.6亿韩元。急售水平约从13.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Deobeulyu 39韩国坪时，2026年保有税约为140万韩元（财产税 140万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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