Samik Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik Forest 概览

Samik Forest · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 845户 · 竣工 1995.09。

Samik Forest · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 535,000,000 韩元（合同日期 2026.08.02，4层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Forest 21韩国坪（套内51.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.95亿韩元–5.2亿韩元；6〜10层 5.2亿韩元–5.35亿韩元；11〜15层 5.3亿韩元–5.35亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Forest 21韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.96亿韩元；全租押金估算 5.41亿韩元。

附近学校：首尔 Taereung 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik Forest · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 535,000,000 韩元（合同日期 2026.08.02，4层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik Forest · 首尔 芦原区 Gongneung-dong · 845户 · 竣工 1995.09。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 3.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.55亿韩元；全租押金估算 4.76亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.96亿韩元；全租押金估算 5.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Taereung 小学、Gongneung 初中、Daejin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik Forest 21韩国坪（套内51.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.95亿韩元–5.2亿韩元；6〜10层 5.2亿韩元–5.35亿韩元；11〜15层 5.3亿韩元–5.35亿韩元。急售水平约从4.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik Forest 21韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

芦原区条件相似的公寓

• 芦原区公寓列表
• 芦原区 20韩国坪档
• 芦原区 5亿〜10亿韩元

区域行情

• 首尔 公寓行情
• 首尔 芦原区 公寓行情
• 芦原区 Gongneung-dong 公寓行情

附近公寓

• Gongneung Punglim Aiwon
• Gongneungsindo 1
• Dongsin
• Gongneung Harrington Place
• Seoilicheu View
• Taegang
• Namcheong Pine Hill
• Gongneunghanboesen City
• Tapseu Ville (690-10)
• Haneulgongwon
• Sinmyeong
• Gongneungsindo Brenew 2