Hosugongwon Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hosugongwon Daelim · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 2073戸 · 竣工 2001.12。

Hosugongwon Daelim

Gojan-dong · 2073戸 · 2001.12 · 築26年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

6.85億ウォン

4階

最低売出価格

5.6億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Hosuyeok(신안산선)
563m

税金計算機

Hosugongwon Daelim 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.85億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Seulgi 小学校
京畿道の上位15%
6分 / 0.3km
S
Yangji 中学校
京畿道の上位6%
0.9km
A
Yangji 高校
京畿道の上位33%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yangji 高校	A 上位33%	0.3km
Seulgi 小学校	S 上位15%	6分 / 0.3km
Ansanhowon 小学校	S 上位15%	13分 / 0.6km
Choji 中学校	S 上位24%	0.7km
Yangji 中学校	S 上位6%	0.9km

周辺環境

居住スコア

良い

75点

交通

68点

普通

生活

68点

普通

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hosugongwon Daelim 概要

Hosugongwon Daelim · 京畿道安山市檀園区 Gojan-dong · 2073戸 · 竣工 2001.12。

Hosugongwon Daelim · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 685,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、4階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hosugongwon Daelim 35韓国坪（専有87.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、11〜15階 6.55億ウォンです。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hosugongwon Daelim 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 10.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。

近隣の学校：Seulgi 小学校、Byeolmang 中学校、Yangji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hosugongwon Daelim · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 685,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、4階）；最低売出価格 560,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hosugongwon Daelim · 京畿道安山市檀園区 Gojan-dong · 2073戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？: 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.89億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 7.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 8.23億ウォン；チョンセ保証金推定 5.79億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 10.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seulgi 小学校、Byeolmang 中学校、Yangji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hosugongwon Daelim 35韓国坪（専有87.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.5億ウォン、11〜15階 6.55億ウォンです。急ぎの売出水準は5.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hosugongwon Daelim 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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