Jugong 9 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Jugong 9 概要

Jugong 9 · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 1320戸 · 竣工 1986.12。

Jugong 9 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、15階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 9 27韓国坪（専有66.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.6億ウォン–4.15億ウォン、6〜10階 3.8億ウォン–4.25億ウォン、11〜15階 3.8億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 9 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。

近隣の学校：Ansanjungang 小学校、Gyeongsu 中学校、Danwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Jugong 9 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、15階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Jugong 9 · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 1320戸 · 竣工 1986.12。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ansanjungang 小学校、Gyeongsu 中学校、Danwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Jugong 9 27韓国坪（専有66.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.6億ウォン–4.15億ウォン、6〜10階 3.8億ウォン–4.25億ウォン、11〜15階 3.8億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Jugong 9 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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