Jugong 8 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jugong 8

Jugong 8

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  • 22坪（専用16坪）
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • S
    Deokseong 小学校
    京畿道の上位18%
    5分 / 0.2km
  • S
    Jungang 中学校
    京畿道の上位16%
    0.4km
  • B
    Danwon 高校
    京畿道の上位71%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokseong 小学校
S
上位18%
 5分 / 0.2km
Jungang 中学校
S
上位16%
0.4km
Gyeongsu 中学校
S
上位22%
1.1km
Danwon 高校
B
上位71%
1.3km
Gwangdeok 中学校
A
上位30%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jugong 6
    237m
  • A
    再建築
    Yesulin
    606m
  • S
    지하철
    Seongpoyeok(신안산선)
    691m
  • B
    工事
    HKC Officetel
    892m
  • B
    再建築
    Gojanyeonrip 7
    922m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Jugong 8 概要

Jugong 8 · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 1020戸 · 竣工 1987.06。

Jugong 8 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jugong 8 26韓国坪（専有64.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン、11〜15階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jugong 8 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。

近隣の学校：Deokseong 小学校、Gyeongsu 中学校、Danwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jugong 8 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、5階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jugong 8 · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 1020戸 · 竣工 1987.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokseong 小学校、Gyeongsu 中学校、Danwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jugong 8 26韓国坪（専有64.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、6〜10階 3.35億ウォン、11〜15階 3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jugong 8 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約20万ウォン（財産税 20万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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