Forena Ansangojan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Forena Ansangojan

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
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物件数
3年
5年
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—
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Forena Ansangojan 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額5.6億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Deokseong 小学校
    京畿道の上位18%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jungang 中学校
    京畿道の上位16%
    0.9km
  • B
    Danwon 高校
    京畿道の上位71%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Deokseong 小学校
S
上位18%
 6分 / 0.3km
Jungang 中学校
S
上位16%
0.9km
Danwon 高校
B
上位71%
1.1km
Wa-dong 中学校
B
上位62%
1.1km
Danwon 中学校
S
上位23%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jugong 6
    452m
  • B
    再建築
    Gojanyeonrip 7
    500m
  • S
    지하철
    Seongpoyeok(신안산선)
    959m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
42点
非常に注目
生活
75点
良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Forena Ansangojan 概要

Forena Ansangojan · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 449戸 · 竣工 2023.12。

Forena Ansangojan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、14階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Forena Ansangojan 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、10〜19階 5.4億ウォン–5.5億ウォン、20〜29階 5.5億ウォン–5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Forena Ansangojan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。

近隣の学校：Deokseong 小学校、Gyeongsu 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Forena Ansangojan · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、14階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Forena Ansangojan · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 449戸 · 竣工 2023.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 4.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.36億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Deokseong 小学校、Gyeongsu 中学校、Ansangangseo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Forena Ansangojan 24韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 5.25億ウォン–5.4億ウォン、10〜19階 5.4億ウォン–5.5億ウォン、20〜29階 5.5億ウォン–5.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Forena Ansangojan 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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