Bonereu Village · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bonereu Village

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 36坪（専用26坪）
    5억 3800만원~
    入札日まで8日
    詳細
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Bonereu Village 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.66億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Songho 小学校
    京畿道の上位16%
    12分 / 0.6km
  • S
    Yangji 中学校
    京畿道の上位6%
    0.7km
  • A
    Yangji 高校
    京畿道の上位33%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songho 中学校
S
上位19%
0.3km
Songho 小学校
S
上位16%
 12分 / 0.6km
Ansanyangji 小学校
S
上位16%
 13分 / 0.7km
Yangji 中学校
S
上位6%
0.7km
Yangji 高校
A
上位33%
1.6km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    -
    751m
  • S
    지하철
    Jungangyeok(신안산선)
    921m
  • S
    지하철
    Hosuyeok(신안산선)
    967m
  • B
    工事
    Gojan-dong 542-1
    998m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
64点
普通
生活
62点
普通
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Bonereu Village 概要

Bonereu Village · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 634戸 · 竣工 2001.09。

Bonereu Village · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 566,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、10階）；最低売出価格 575,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bonereu Village 36韓国坪（専有89.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.5億ウォン–5.7億ウォン、5〜8階 5.7億ウォン–5.75億ウォン、9〜13階 5.8億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bonereu Village 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。

近隣の学校：Songho 小学校、Songho 中学校、Yangji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bonereu Village · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 566,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、10階）；最低売出価格 575,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bonereu Village · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 634戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.8億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 6.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songho 小学校、Songho 中学校、Yangji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bonereu Village 36韓国坪（専有89.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.5億ウォン–5.7億ウォン、5〜8階 5.7億ウォン–5.75億ウォン、9〜13階 5.8億ウォン–5.85億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bonereu Village 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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