Yangji Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

양지마을
Yangji Maeul
Yangji Maeul

Yangji Maeul

Gojan-dong · 656戸 · 2001.09 · 築26年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
6.45億ウォン
7階
最低売出価格
5.5億ウォン
4階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hosuyeok(신안산선)
    692m
  • B
    工事
    -
    946m
税金計算機
Yangji Maeul 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Ansanyangji 小学校
    京畿道の上位16%
    5分 / 0.3km
  • S
    Yangji 中学校
    京畿道の上位6%
    0.3km
  • A
    Yangji 高校
    京畿道の上位33%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ansanyangji 小学校
S
上位16%
 5分 / 0.3km
Yangji 中学校
S
上位6%
0.3km
Songho 中学校
S
上位19%
0.6km
Yangji 高校
A
上位33%
1.4km
Choji 中学校
S
上位24%
1.8km
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
42点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yangji Maeul 概要

Yangji Maeul · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 656戸 · 竣工 2001.09。

Yangji Maeul · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、7階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangji Maeul 34韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.2億ウォン–6.5億ウォン、6〜10階 6.6億ウォン、11〜15階 6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangji Maeul 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。

近隣の学校：Ansanyangji 小学校、Songho 中学校、Yangji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangji Maeul · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.10、7階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangji Maeul · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 656戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.49億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Ansanyangji 小学校、Songho 中学校、Yangji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangji Maeul 34韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.2億ウォン–6.5億ウォン、6〜10階 6.6億ウォン、11〜15階 6.6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangji Maeul 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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