Ansangojan Prugio 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ansangojan Prugio 3 概要

Ansangojan Prugio 3 · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 1134戸 · 竣工 2003.04。

Ansangojan Prugio 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、18階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ansangojan Prugio 3 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.1億ウォン–7.4億ウォン、8〜15階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、16〜23階 7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ansangojan Prugio 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。

近隣の学校：Songho 小学校、Songho 中学校、Yangji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ansangojan Prugio 3 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.23、18階）；最低売出価格 680,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ansangojan Prugio 3 · 京畿道 安山市 檀園区 Gojan-dong · 1134戸 · 竣工 2003.04。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.32億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.43億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 8.94億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songho 小学校、Songho 中学校、Yangji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ansangojan Prugio 3 32韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 7.1億ウォン–7.4億ウォン、8〜15階 7.45億ウォン–7.6億ウォン、16〜23階 7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ansangojan Prugio 3 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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