Kukdong Green · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kukdong Green 概览

Kukdong Green · 首尔 城东区 Oksu-dong · 583户 · 竣工 1997.10。

Kukdong Green · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 1,810,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，8层）；最低挂牌价 1,870,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kukdong Green 42韩国坪（套内114.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 17.6亿韩元–18.45亿韩元；7〜12层 18.8亿韩元–19.4亿韩元；13〜19层 19.45亿韩元–19.5亿韩元。急售水平约从17.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kukdong Green 42韩国坪时，2026年保有税约为186万韩元（财产税 186万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.88亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.54亿韩元；全租押金估算 7.24亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 18.28亿韩元；全租押金估算 8.81亿韩元。

附近学校：首尔 Okjeong 小学、Okjeong 初中、Geumho 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kukdong Green · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 1,810,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，8层）；最低挂牌价 1,870,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kukdong Green · 首尔 城东区 Oksu-dong · 583户 · 竣工 1997.10。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 14.88亿韩元；全租押金估算 5.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.54亿韩元；全租押金估算 7.24亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 18.28亿韩元；全租押金估算 8.81亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Okjeong 小学、Okjeong 初中、Geumho 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kukdong Green 42韩国坪（套内114.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 17.6亿韩元–18.45亿韩元；7〜12层 18.8亿韩元–19.4亿韩元；13〜19层 19.45亿韩元–19.5亿韩元。急售水平约从17.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kukdong Green 42韩国坪时，2026年保有税约为186万韩元（财产税 186万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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